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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度书店商铺租赁与图书供应链合作协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同双方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺附属设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3支付方式

3.4逾期支付处理

4.租赁期限及续约

4.1租赁起始日期

4.2租赁期限

4.3续约条件

4.4续约流程

5.图书供应链合作

5.1供应链合作模式

5.2供应商选择及资质

5.3图书采购及配送

5.4图书质量保障

5.5退换货流程

6.物业管理

6.1物业服务内容

6.2物业费收取标准

6.3物业维修及保养

6.4物业纠纷处理

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生时的处理

8.3不可抗力的证明

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除流程

9.3解除合同后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同备案

13.合同附件

13.1附件一：租赁商铺平面图

13.2附件二：图书供应链合作协议

13.3附件三：其他相关协议

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为《二零二四年度书店商铺租赁与图书供应链合作协议》。

1.2合同签订日期

本合同于二零二三年十二月一日签订。

1.3合同期限

本合同期限自二零二四年一月一日起至二零二八年十二月三十一日止。

1.4合同双方基本信息

甲方（出租方）：[出租方全称]

乙方（承租方）：[承租方全称]

第二条租赁商铺信息

2.1商铺位置

商铺位于[具体地址]，详细地址为[详细地址]。

2.2商铺面积

商铺总面积为[面积]平方米，其中营业面积为[营业面积]平方米。

2.3商铺结构

商铺为[结构类型]，包含[具体结构描述]。

2.4商铺附属设施

商铺配备有[附属设施清单]，包括但不限于[具体设施]。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金总额为[租金金额]元。

3.2租金支付时间

租金于每月[具体日期]前支付，即每月[具体日期]为租金支付日。

3.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.4逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付[逾期金额]元作为违约金。

第四条租赁期限及续约

4.1租赁起始日期

租赁期限自二零二四年一月一日起计算。

4.2租赁期限

租赁期限为五年，自合同签订之日起至二零二八年十二月三十一日止。

4.3续约条件

如双方同意，租赁期限可续约一次，续约期限为一年。

4.4续约流程

续约需提前[提前通知期限]个月书面通知对方，经双方协商一致后签订续约协议。

第五条图书供应链合作

5.1供应链合作模式

乙方负责书店的图书采购、库存管理和销售。

5.2供应商选择及资质

乙方应选择具有合法经营资格的供应商，并确保供应商符合国家相关法律法规要求。

5.3图书采购及配送

乙方应根据书店销售情况，向供应商采购图书，并确保图书按时配送至书店。

5.4图书质量保障

乙方应保证所采购图书的质量，如有质量问题，乙方应负责退换货。

5.5退换货流程

退换货需符合供应商规定的退换货流程，并由乙方承担退换货产生的费用。

第六条物业管理

6.1物业服务内容

甲方负责商铺的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等工作。

6.2物业费收取标准

物业费按[收费标准]收取，乙方应在每月租金支付日一并支付。

6.3物业维修及保养

商铺内的维修及保养工作由甲方负责，乙方应配合甲方进行相关工作。

6.4物业纠纷处理

物业纠纷应通过协商解决，协商不成的，可依法向有关部门申请调解或仲裁。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金或物业费；

2.乙方违反合同约定的图书采购、配送义务；

3.甲方未按约定提供物业管理服务；

4.任何一方违反合同约定的保密义务；

5.