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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房屋租赁标准化协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

1.3续租条款

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期与时间

2.3租金支付方式

2.4租金调整条款

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

3.3押金扣除事项

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3装修装饰限制

5.房屋转租

5.1转租条件

5.2转租通知期限

5.3转租手续

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2维修通知与响应时间

6.3维修费用承担

7.合同变更与解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的责任承担

8.违约责任

8.1承租人违约事项

8.2出租人违约事项

8.3违约责任的具体处理方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼管辖地

10.法律适用与合同效力

10.1法律适用

10.2合同效力

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2房屋清单

11.3双方联系信息

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交付记录

13.签字页

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附录

14.1房屋租赁合同范本

14.2法律法规及相关政策依据

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.1.1房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。

1.2租赁期限与起止日期

1.2.1本合同租赁期限自【填写起始日期】至【填写终止日期】。

1.2.2如双方同意续租，应于合同到期前【填写具体时间】个月协商并签订书面续租协议。

1.3续租条款

1.3.1如承租人拟续租，应向出租人提出书面续租申请。

1.3.2出租人收到续租申请后，有权根据市场行情调整租金，并于【填写具体时间】内通知承租人。

1.3.3承租人同意按照新的租金标准继续租赁。

2.租金及支付方式

2.1租金标准

2.1.1租金为每平方米每月【填写具体金额】元。

2.1.2租金支付标准按照实际租赁面积计算。

2.2租金支付周期与时间

2.2.1租金支付周期为每月一次。

2.2.2承租人应于每月【填写具体日期】前支付当月租金。

2.3租金支付方式

2.3.1承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.4租金调整条款

2.4.1租金调整周期为【填写具体时间】年。

2.4.2出租人有权在租金调整周期结束前【填写具体时间】个月内书面通知承租人关于新的租金标准。

3.押金及退还

3.1押金金额

3.1.1承租人应向出租人支付租赁押金，金额为两个月租金。

3.2押金退还条件与时间

3.2.1

租赁期满或合同解除后，出租人应在扣除应付费用后【填写具体时间】内退还剩余押金。

3.3押金扣除事项

3.3.1出租人有权从押金中扣除因承租人原因导致的房屋损失、维修费用等。

4.房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.1.1承租人仅限于合法、合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

4.2.1出租人负责房屋的基本设施维护。

4.2.2承租人负责日常使用中的小修小补，如水管堵塞、灯泡更换等。

4.3装修装饰限制

4.3.1承租人不得对房屋进行大规模装修、改造。

4.3.2承租人装修、改造前应取得出租人书面同意。

5.房屋转租

5.1转租条件

5.1.1承租人不得擅自转租房屋。

5.1.2承租人拟转租的，应提前【填写具体时间】个月书面通知出租人。

5.2转租通知期限

5.2.1

承租人转租时，应提前【填写具体时间】个月通知出租人。

5.3转租手续

5.3.1承租人转租的，应与次承租人签订书面租赁协议，并提交给出租人备案。

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.1.1出租人负责房屋及附属设施的基本维修和保养。

6.1.2承租人负责日常使用中的合理磨损维修和保养。

6.2维修通知与响应时间

6.2.1房屋出现故障时，承租人应立即通知出租人。

6.2.2出租人应在接到通知后【