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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房产抵押贷款协议样本（2024年）版B版
本合同目录一览
1.个人房产抵押贷款概述
1.1贷款金额
1.2贷款用途
1.3贷款期限
2.借款人信息
2.1借款人姓名
2.2借款人身份证号码
2.3借款人联系方式
2.4借款人职业与收入情况
3.房产信息
3.1房产地址
3.2房产所有权人
3.3房产评估价值
3.4房产证照齐全情况
4.抵押物信息
4.1抵押物描述
4.2抵押物所有权人
4.3抵押物价值评估
4.4抵押物权属证明
5.贷款利率与还款方式
5.1贷款利率
5.2还款方式
5.3还款计划
6.担保人信息
6.1担保人姓名
6.2担保人身份证号码
6.3担保人联系方式
6.4担保人职业与收入情况
7.贷款审批与发放
7.1贷款审批流程
7.2贷款发放条件
7.3贷款发放时间
8.贷款用途变更
8.1贷款用途变更条件
8.2贷款用途变更程序
9.抵押权的实现
9.1违约情况
9.2抵押权实现条件
9.3抵押权实现程序
10.合同的变更与解除
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同变更与解除程序
11.违约责任
11.1借款人违约行为
11.2担保人违约行为
11.3违约责任承担方式
12.争议解决方式
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同的生效、终止与解除
13.1合同生效条件
13.2合同终止条件
13.3合同解除条件
14.其他约定
14.1双方约定的其他事项
14.2法律法规规定的其他事项
第一部分：合同如下：
第一条个人房产抵押贷款概述
1.1贷款金额
贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体数额以贷款合同为准。
1.2贷款用途
贷款主要用于【】事项，具体用途应在贷款合同中详细说明。
1.3贷款期限
贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。
第二条借款人信息
2.1借款人姓名
借款人姓名为【】。
2.2借款人身份证号码
借款人身份证号码为【】。
2.3借款人联系方式
借款人的联系方式为【】。
2.4借款人职业与收入情况
借款人的职业为【】，年收入为【】万元。
第三条房产信息
3.1房产地址
房产地址为【】。
3.2房产所有权人
房产所有权人为【】。
3.3房产评估价值
房产评估价值为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。
3.4房产证照齐全情况
房产证照齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第四条抵押物信息
4.1抵押物描述
抵押物为【】。
4.2抵押物所有权人
抵押物所有权人为【】。
4.3抵押物价值评估
抵押物价值评估为人民币【】万元整（大写：【】万元整）。
4.4抵押物权属证明
抵押物权属证明包括但不限于房产证、土地使用权证等。
第五条贷款利率与还款方式
5.1贷款利率
贷款利率为年利率【】%。
5.2还款方式
还款方式为【】。
5.3还款计划
还款计划具体如下：【】。
第六条担保人信息
6.1担保人姓名
担保人姓名为【】。
6.2担保人身份证号码
担保人身份证号码为【】。
6.3担保人联系方式
担保人的联系方式为【】。
6.4担保人职业与收入情况
担保人的职业为【】，年收入为【】万元。
第七条贷款审批与发放
7.1贷款审批流程
贷款审批流程具体如下：【】。
7.2贷款发放条件
贷款发放条件如下：【】。
7.3贷款发放时间
贷款发放时间为自贷款审批通过之日起【】日内。
第八条贷款用途变更
8.1贷款用途变更条件
借款人在贷款期限内如需变更贷款用途，应向贷款人提出书面申请，并经贷款人批准。
8.2贷款用途变更程序
贷款用途变更程序如下：
（1）借款人向贷款人提交书面变更申请；
（2）贷款人对借款人的申请进行审查；
（3）贷款人批准变更申请的，与借款人签订贷款用途变更协议；
（4）贷款人拒绝变更申请的，应通知借款人并说明理由。
第九条抵押权的实现
9.1违约情况
（1）未按约定的还款期限、还款方式偿还贷款本息；
（2）违反合同约定的其他义务。
9.2抵押权实现条件
（1）借款人未按约定的期限、方式偿还贷款本息，经催告后在合理的期限内仍未偿还；
（2）借款人违反合同约定的其他义务，经催告后在合理的期限内仍未纠正。
9.3抵押权实现程序
抵押权实现程序如下：
（1）贷款人向借款人发出履行通知，要求其在指定的期限内履行还款义务；
（2）借款人在
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