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商业用地建房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的商业用地转让给乙方用于建房的有关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________的商业用地（以下简称“转让地块”）转让给乙方，乙方同意接受并取得该地块的使用权。

1.2转让地块的土地面积、四至范围、土地使用权性质、土地用途等相关信息以甲方提供的《土地使用权证》及相关文件为准。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让地块的价款，转让价款总额为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让地块交付给乙方。

3.2甲方在交付转让地块时，应确保地块符合以下条件：

（1）土地使用权证等相关文件齐全；

（2）地块无任何权属争议；

（3）地块范围内无任何建筑物、构筑物等障碍物；

（4）地块符合国家和地方相关法律法规要求。

四、乙方权利义务

4.1乙方取得转让地块后，应依法取得该地块的建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件。

4.2乙方在转让地块上进行建设时，应严格遵守国家相关法律法规和建设标准，确保工程建设质量。

4.3乙方应按照转让地块的土地用途进行建设，不得擅自改变土地用途。

五、甲方权利义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让地块交付给乙方。

5.2甲方应协助乙方办理相关审批手续，确保乙方能够顺利取得建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件。

5.3甲方在转让地块过程中，不得损害乙方的合法权益。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间交付转让地块的，应向乙方支付__________元/天的违约金。

6.3乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付__________元/天的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向转让地块所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.《土地使用权证》

2.建设用地规划许可证

3.建筑工程施工许可证

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的商业用地转让给乙方用于建房，并由丙方提供资金支持的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________的商业用地（以下简称“转让地块”）转让给乙方，乙方同意接受并取得该地块的使用权。

1.2转让地块的土地面积、四至范围、土地使用权性质、土地用途等相关信息以甲方提供的《土地使用权证》及相关文件为准。

二、转让价款及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让地块的价款，转让价款总额为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。

2.3丙方同意向乙方提供__________元人民币的贷款，用于乙方支付转让价款。

三、丙方权利义务

3.1丙方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付贷款本金及利息。

3.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保贷款资金用于本合同约定的项目建设。

3.3丙方有权在乙方违约时采取法律手段追回贷款本金及利息。

四、甲方权利义务

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将转让地块交付给乙方。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和金额支付转让价款。

4.3甲方有权监督乙方的项目建设进度，确保项目建设符合国家相关法律法规和建设标准。

4.4甲方有权在乙方违约时采取法律手段追回转让价款及相应损失。

五、乙方权利义务

5.1乙方取得转让地块后，应依法取得该地块的建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等相关证件。

5.2乙方在转让地块上进行建设时，应严格遵守国家相关法律法规和建设标准，确保工程建设质量。

5.3乙方应按照转让地块的土地用途