个人房产买卖协议标准格式(2024版)版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产买卖协议标准格式(2024版)版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

1.5房屋土地使用权证号

2.买卖双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限

5.3保修范围

6.税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3仲裁机构

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1物业交割

10.2户口迁移

10.3家具家电归属

10.4宠物归属

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3买卖双方身份证明复印件

11.4付款凭证复印件

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体房屋坐落位置以房产证书记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体户型结构以房产证书记载为准。

1.4房屋所有权证号：字第号。

1.5房屋土地使用权证号：国用第号。

第二条买卖双方信息

2.1卖方信息

卖方姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X，通讯地址：X。

2.2买方信息

买方姓名：X，身份证号码：X，联系电话：X，通讯地址：X。

第三条房屋交易价格

3.1成交价格：双方经协商一致，本房屋的成交价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），该价格包括房屋本身的价值及附属设施设备的价值。

3.2.1一次性付款：买方在签订本合同之日起个工作日内，将成交价格支付至卖方指定的银行账户。

3.2.2分期付款：买方在签订本合同之日起个工作日内支付首期付款，首期付款金额为成交价格的%，剩余款项买方应按照约定的时间和方式支付。

3.3付款时间：买方应按照本合同约定的付款方式，在本合同签订之日起个工作日内支付成交价格。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋及附属设施设备按照本合同约定的条件交付给买方。

4.2交付条件：卖方应在房屋及附属设施设备完好、功能正常、相关权益转移给买方的情况下进行交付。

4.3过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋过户手续。

4.4

过户费用：双方应按照相关法律法规的规定，承担过户所产生的费用。其中，卖方承担的费用为元，买方承担的费用为元。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：卖方保证本房屋不存在任何法律纠纷、产权瑕疵、质量问题等影响房屋正常使用的情况。

5.2保修期限：自房屋交付之日起，卖方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限为年。

5.3保修范围：卖方保修的范围包括房屋主体结构、设备设施、公共部位等。

第六条税费承担

6.1税费种类：本房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、营业税等。

6.2税费承担方式：买方承担的税费为元，卖方承担的税费为元。具体税费承担比例和金额，双方应按照法律法规的规定和税务机关的要求进行支付。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。

8.2买方违约责任

买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价格的%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。

9.3仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议的，仲裁机构为仲裁委员会。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1