住房出租合同详细版样书6篇.docx

住房出租合同详细版样书6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方住房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金包含的水、电、气等费用已包含在内。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方银行账号]

四、押金及支付方式

1.押金：乙方应在签订合同时向甲方支付[押金金额]元的押金。押金用于保证乙方在租赁期内遵守合同约定，不损坏房屋及设施。

2.支付方式：押金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[甲方姓名]

账号：[甲方银行账号]

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保租赁期内各项费用按时结清。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，不得擅自拆除、损坏房屋及设施。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或未按合同约定提供必要设施及服务的，应支付违约金[违约金金额]元给乙方。

2.乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构、用途以及损坏房屋及设施的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

3.乙方在租赁期内将房屋转租或借给他人使用的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

4.租赁期满或合同解除后，乙方未按时返还房屋的，应支付违约金[违约金金额]元给甲方。

七、争议解决方式

如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致后，合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损。如有损坏，应照价赔偿。

九、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应共同遵守政府相关规定，由此产生的损失由双方共同承担。

2.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规以及出租方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，由此产生的法律责任由乙方自行承担。

3.双方应对房屋及设施进行验收，确保房屋及设施处于良好状态。验收时如有损坏，乙方应照价赔偿。验收合格后方可入住。

4.租赁期满或合同解除后，乙方需将个人物品全部带走，并确保房屋内部整洁干净。如有遗留物品或房屋内部脏乱差等情况，乙方应负责清理并恢复原状。

5.双方应保持沟通畅通，及时解决问题。如一方联系方式发生变化，应及时告知另一方。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜，确保双方权益得到保障。如协商不成，任何一方可向相关部门寻求帮助或采取法律途径解决。但在此之前，双方应继续履行本合同约定的义务和责任。

8.本合同中的条款标题仅为方便阅读和理解而设置，并不具有法律效力。本合同的解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积为平方米，出租面积为平方米。

2.房屋内设施包括但不限于家具、家电、厨房设备、卫生间设施等，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。