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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人出租住宅协议2024年实用样本版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

3.3押金扣除事项

4.房屋使用及维护

4.1承租人使用规定

4.2房屋维护责任

4.3房屋变更及维修

5.甲方权利与义务

5.1甲方提供的设施及服务

5.2甲方保障承租人权益

5.3甲方应承担的责任

6.乙方权利与义务

6.1乙方租金支付义务

6.2乙方合理使用房屋

6.3乙方应承担的责任

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1双方协商解决

9.2第三方调解

9.3法律途径解决

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋照片及设施清单

12.2租赁押金收据

12.3房屋钥匙交接记录

13.签字页

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.附录

14.1租赁房屋平面图

14.2周边配套设施说明

14.3交通路线图

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址及面积

甲方将位于【】的住宅房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为【】平方米。房屋具体地址为：【】。

1.2租金金额及支付方式

租金金额为人民币【】（大写：【】元整），租金支付方式为每【】支付一次，乙方应在每期租金到期日前【】内向甲方支付当期租金。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金每【】年调整一次，调整幅度为上一年租金的【】%；

（2）如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期内对租金进行调整，但应提前【】天通知乙方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【】。

2.3提前解约条款

如甲方或乙方提前终止本合同，需提前【】天书面通知对方，并支付对方【】个月租金作为违约金。

3.押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。

3.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】内退还乙方押金。

3.3押金扣除事项

乙方如有损坏房屋或附属设施的行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。

4.房屋使用及维护

4.1承租人使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。

4.2房屋维护责任

甲方负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。

4.3房屋变更及维修

如房屋出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后【】内进行维修。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担维修费用。

5.甲方权利与义务

5.1甲方提供的设施及服务

甲方应提供本合同约定的房屋及附属设施，并保证其正常使用。

5.2甲方保障承租人权益

甲方不得干涉乙方的正常居住，不得随意提高租金。

5.3甲方应承担的责任

甲方应对房屋及附属设施的安全负责，确保房屋符合租赁用途。

6.乙方权利与义务

6.1乙方租金支付义务

乙方应按时支付租金，并按本合同约定使用房屋。

6.2乙方合理使用房屋

乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租或转借给他人。

6.3乙方应承担的责任

乙方应对因自身原因导致的房屋损坏承担责任，并按照约定退还房屋。

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

如甲乙双方同意变更本合同内容，可签订书面变更协议。

7.2合同解除条件

（1）租赁期满，双方同意解除合同；

（2）双方协商一致提前解除合同；

（3）一方违反本合同约定，对方有权解除合同。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付违约金。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

甲方如未按本合同约定提供房屋及附属设施，或干涉乙方正常居住，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方违约责任

乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构，甲方有权解