上海中心大厦房产买卖合同2024年2篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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上海中心大厦房产买卖合同2024年1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产座落

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权性质

2.5房产证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交房及验收

4.1交房时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收结果处理

5.质量保证与瑕疵责任

5.1质量保证

5.2瑕疵责任

5.3瑕疵处理

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付

6.3保证金退还

7.交房手续办理

7.1办理手续时间

7.2办理手续费用

7.3办理手续责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：房产基本情况

11.2附件二：房产交接清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更效力

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方全称：____________________

1.1.2卖方法定代表人：_____________

1.1.3卖方住所地：_________________

1.1.4卖方联系方式：_______________

1.2买方信息

1.2.1买方全称：____________________

1.2.2买方法定代表人：_____________

1.2.3买方住所地：_________________

1.2.4买方联系方式：_______________

2.房产基本信息

2.1房产座落：____________________

2.2房产面积：____________________平方米

2.3房产用途：____________________

2.4房产产权性质：__________________

2.5房产证号：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币_____________元整（大写：____________________）

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币_____________元整，于合同签订之日起_____________日内支付；

3.2.2尾款：人民币_____________元整，于交房前_____________日内支付；

3.2.3其他支付方式：____________________

4.交房及验收

4.1交房时间：_____________年_____________月_____________日

4.2验收标准：

4.2.1房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常；

4.2.2房屋装修符合合同约定；

4.2.3无权利瑕疵和抵押、查封等限制；

4.3验收程序：

4.3.1买方在交房时间前_____________日内向卖方发出交房通知；

4.3.2卖方在接到通知后_____________日内完成交房；

4.3.3买方在收到房屋后_____________日内进行验收；

4.4验收结果处理：

4.4.1验收合格的，双方签字确认；

4.4.2验收不合格的，卖方应在_____________日内进行整改，整改合格后重新验收。

5.质量保证与瑕疵责任

5.1质量保证：

5.1.1房屋主体结构、承重构件在保修期内出现质量问题，由卖方负责维修；

5.1.2房屋设施设备在保修期内出现质量问题，由卖方负责维修或更换；

5.2瑕疵责任：

5.2.1房屋存在隐蔽瑕疵，卖方应在验收前告知买方；

5.2.2买方在验收后发现的瑕疵，卖方应承担相应责任；

5.3瑕疵处理：

5.3.1卖方应在收到买方通知后_____________日内进行整改；

5.3.2整改不合格的，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

6.履约保证金

6.1保证金金额：人民币_____________元整

6.2保证金交付：

6.2.1买方在合同签订