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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房所有权变更正规协议样本版

本合同目录一览

1.所有权变更

1.1房产描述

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产性质

1.2变更条件

1.2.1买方条件

1.2.2卖方条件

1.3所有权转移时间

1.3.1转移时间约定

1.3.2转移条件约定

1.4变更登记

1.4.1登记机构

1.4.2登记费用

1.4.3登记时间

2.价款及支付方式

2.1房价款

2.1.1房价款金额

2.1.2支付方式

2.2定金

2.2.1定金额度

2.2.2支付时间

2.2.3定金退还条件

2.3付款时间及方式

2.3.1首付款

2.3.2贷款事宜

2.3.3尾款支付

3.房屋交付及验收

3.1交付时间

3.1.1约定交付时间

3.1.2实际交付时间

3.2交付条件

3.2.1交付前的条件

3.2.2交付时的条件

3.3验收

3.3.1验收标准

3.3.2验收时间

3.3.3验收发现问题处理

4.权利和义务

4.1卖方权利和义务

4.1.1保证房产权益

4.1.2配合办理手续

4.1.3交付房产及相关资料

4.2买方权利和义务

4.2.1支付价款

4.2.2履行合同约定

4.2.3维护房产权益

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1违约行为

5.1.2违约责任

5.2买方违约

5.2.1违约行为

5.2.2违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.1.1协商解决

6.1.2调解解决

6.1.3仲裁解决

6.2仲裁机构

6.2.1选择仲裁机构

6.2.2仲裁费用

7.其他约定

7.1房屋过户税费

7.1.1税费承担方

7.1.2税费金额

7.2房屋保险

7.2.1保险购买

7.2.2保险费用

7.3物业费及其他费用

7.3.1物业费承担方

7.3.2其他费用承担方

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露责任

10.法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证明复印件

11.3其他重要文件

12.签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

12.3见证人签字盖章

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同编号

14.1合同编号

第一部分：合同如下：

1.所有权变更

1.1房产描述

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号房产，具体位置以房产证记载为准。

1.1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。

1.1.3房产性质：该房产为住宅，土地使用权类型为出让。

1.2变更条件

1.2.1买方条件：买方应具备完全民事行为能力，且符合当地购房政策。

1.2.2

卖方条件：卖方为该房产的合法所有权人，且拥有处置房产的权利。

1.3所有权转移时间

1.3.1转移时间约定：双方约定在房产所有权变更登记手续办理完毕后，所有权即刻转移。

1.3.2转移条件约定：房产所有权转移的条件为买方支付完毕全部房款，且双方完成房产变更登记手续。

2.