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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手合法房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

第五条房屋现状及瑕疵声明

5.1房屋现状

5.2房屋瑕疵

第六条房屋维修责任

6.1房屋维修责任主体

6.2维修责任范围

第七条房屋交易税费

7.1税费承担主体

7.2税费支付方式及时间

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证

11.2买受人陈述与保证

第十二条附加条款

12.1附加条款内容

第十三条合同的份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区X路X号，房产具体位置以不动产权证书载明为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，套内建筑面积为X平方米，具体面积以房产测绘报告为准。

1.3房屋所有权证号：X号不动产权证书，证书所载权利人为出卖人。

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号码：X

2.1.3联系方式：X

2.1.4地址：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号码：X

2.2.3联系方式：X

2.2.4地址：X

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：捌佰捌拾万元整（小写）：8800000.00元。

3.2

付款方式及时间：买受人应于本合同签订之日起5个工作日内，将首付款人民币肆佰肆拾万元整（小写）：4400000.00元支付至出卖人指定的银行账户；余款人民币肆佰肆拾万元整（小写）：4400000.00元，买受人应于房屋过户完成后5个工作日内支付。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：本合同签订后，出卖人应按照约定将房屋交付给买受人，交付时间定为年月日。

4.2房屋过户时间：买受人应在本合同签订后X个月内，完成房屋的过户手续。

第五条房屋现状及瑕疵声明

5.1房屋现状：出卖人保证，房屋目前处于可居住状态，设施齐全，不影响正常居住。

5.2房屋瑕疵：出卖人应向买受人如实陈述房屋的瑕疵，包括但不限于房屋的结构、设施设备、邻里关系等。

第六条房屋维修责任

6.1房屋维修责任主体：出卖人应对房屋质量问题承担维修责任。

6.2维修责任范围：房屋质量问题包括但不限于房屋结构、设施设备等，具体范围以双方协商确定的维修项目为准。

第七条房屋交易税费

7.1税费承担主体：根据国家法律法规及相关政策规定，房屋买卖过程中产生的税费由双方按照相关规定承担。

7.2税费支付方式及时间：税费支付方式及时间按照税务部门的规定执行，买受人应按时足额支付相关税费。

（因篇幅原因，未能完整展示全部条款，但已包含合同的主要内容。如需完整合同，请根据实际情况继续补充剩余条款。）

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：出卖人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买受人损失的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2买受人违约责任：买受人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成出卖人损失的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

10.3合同解除：合同生效后，除非合同约定或者依法规定的情形外，任何一方不得单方面解除合同。

第十一条双方陈述与保证

11.1出卖人陈述与保证：出卖人保证其对房屋享有合法的所有权，房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响买卖合同履行的情况。

11.2买受人陈述与保