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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024购房合同签订指南

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名

1.2身份证号码

1.3联系电话

1.4住址

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

2.6房屋原产权人信息

2.7房屋抵押、查封等情况

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更及违约责任

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收不合格处理

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

5.3过户手续办理流程

5.4未按时办理过户手续的违约责任

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费计算方式

6.3税费缴纳责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署双方代表

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋权属证明复印件

13.3其他相关文件

14.合同附件清单

14.1房屋买卖合同

14.2房屋权属证明复印件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名：甲方（出卖方）：[甲方姓名]乙方（买受方）：[乙方姓名]

1.2身份证号码：甲方：[甲方身份证号码]

乙方：[乙方身份证号码]

1.3联系电话：甲方：[甲方电话]乙方：[乙方电话]

1.4住址：甲方：[甲方住址]乙方：[乙方住址]

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：[具体地址]

2.2房屋产权性质：[产权性质]

2.3房屋建筑面积：[建筑面积]平方米

2.4房屋用途：[用途]

2.5房屋权属证明：[权属证明编号]

2.6房屋原产权人信息：[原产权人姓名][身份证号码]

2.7房屋抵押、查封等情况：[无抵押、无查封或其他情况]

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格：人民币[金额]元整

3.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]

3.3付款时间节点：[具体日期]

3.4付款方式变更及违约责任：[变更条件和违约责任]

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：[具体日期]

4.2房屋交付条件：[交付条件，如房屋无损坏、符合交付标准等]

4.3房屋验收标准：[验收标准，如房屋结构安全、设施设备齐全等]

4.4验收不合格处理：[不合格处理方式，如修复、退换等]

5.房屋产权过户手续

5.1过户手续办理时间：[具体日期]

5.2过户手续办理费用：[费用金额]

5.3过户手续办理流程：[办理流程，如提交材料、办理登记等]

5.4未按时办理过户手续的违约责任：[违约责任，如支付违约金等]

6.房屋税费承担

6.1税费种类：[税费种类，如契税、印花税等]

6.2税费计算方式：[计算方式，如按比例、固定金额等]

6.3税费缴纳责任：[缴纳责任，如甲方、乙方或双方共同承担]

7.违约责任

7.1违约情形：[具体违约情形，如逾期付款、未按时交付房屋等]

7.2违约责任承担：[具体责任，如支付违约金、赔偿损失等]

7.3违约金计算方式：[计算方式，如按日计算、按比例计算等]

8.争议解决

8.1

争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[具体仲裁委员会]仲裁。

8.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]

8.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体天数]日内提交争议解决机构。

9.合同解除

9.1合同解除情形：[列举合同解除的具体情形，如甲方未按期交付房屋、乙方未按期支付房款等]

9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因；双方应自收到通知之日起[具体天数]内协商解决；协商不成的，按第八条争议解决方式处理。

9.3.1甲方已收房款的退还；