2024物业管理服务承包合同——公共安全防范服务包3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理服务承包合同——公共安全防范服务包

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容与范围

2.1服务内容概述

2.2服务范围界定

3.服务期限

3.1合同起始时间

3.2合同终止时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式及时间

5.服务质量要求

5.1服务质量标准

5.2质量检测与评估

6.安全防范措施

6.1安全防范责任

6.2安全防范措施实施

7.应急预案与处理

7.1应急预案制定

7.2应急处理程序

8.服务人员配备与管理

8.1人员配备要求

8.2人员管理措施

9.物业管理设施设备维护与保养

9.1设备维护保养要求

9.2设备维护保养计划

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决期限

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知与送达

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系方式：________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系方式：________________

第二条服务内容与范围

2.1服务内容概述

乙方负责甲方物业管理区域内公共安全防范服务工作，包括但不限于：巡逻、监控、门卫管理、消防管理、紧急事件处理等。

2.2服务范围界定

服务范围具体包括：

（1）物业管理区域内的巡逻；

（2）物业管理区域内的视频监控；

（3）物业管理区域内的门卫管理；

（4）物业管理区域内的消防管理；

（5）物业管理区域内的紧急事件处理；

（6）甲方要求的其他安全防范服务。

第三条服务期限

3.1合同起始时间

本合同自____年____月____日起生效。

3.2合同终止时间

本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第四条服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

乙方提供的服务费用为每月____元，按月结算。

4.2支付方式及时间

甲方应于每月____日前将上月服务费用支付至乙方指定账户。

第五条服务质量要求

5.1服务质量标准

乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供安全、高效、优质的服务。

5.2质量检测与评估

甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的质量检测与评估，乙方应予以配合。

第六条安全防范措施

6.1安全防范责任

乙方应对物业管理区域内的公共安全负责，采取必要的安全防范措施，确保甲方及物业管理区域内居民的人身和财产安全。

6.2安全防范措施实施

（1）加强巡逻，确保物业管理区域内的治安秩序；

（2）完善视频监控系统，提高监控覆盖率；

（3）加强门卫管理，严格执行来访登记制度；

（4）定期检查消防设施，确保消防通道畅通；

（5）制定紧急事件处理预案，提高应急处理能力。

第七条应急预案与处理

7.1应急预案制定

乙方应根据物业管理区域内的实际情况，制定完善的应急预案，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等紧急事件的处理措施。

7.2应急处理程序

（1）一旦发生紧急事件，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施进行处置；

（2）乙方应及时通知甲方，并配合甲方共同处理紧急事件；

（3）紧急事件处理后，乙方应向甲方提交事件处理报告，包括事件经过、处理措施及后续工作安排。

第八条服务人员配备与管理

8.1人员配备要求

乙方应按照甲方要求，配备充足、合格的安全防范服务人员，并确保人员具备相应的专业技能和服务素质。

8.2人员管理措施

（1）乙方应对服务人员进行岗前培训，包括安全防范知识、服务规范等；

（2）乙方应建立服务人员档案，记录人员基本信息、培训记录、工作表现等；

（3）乙方应定期对服务人员进行考核，确保服务质量。

第九条物业管理设施设备维护与保养

9.1设备维护保养要求

乙方应对物业管理区域内的安全防范设施设备进行定期检查、维修和保养，确