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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业管理承包合同样本

本合同目录一览

1.物业管理服务范围与内容

1.1物业管理服务内容

1.2物业管理服务范围

2.物业管理费用的计算与支付

2.1物业管理费用的计算方式

2.2物业管理费用的支付方式

3.物业的使用与管理

3.1物业的使用规定

3.2物业管理公司的管理职责

4.维修养护

4.1物业的维修养护责任

4.2维修养护的程序与方式

5.物业保险

5.1物业管理公司应购买的保险

5.2物业管理公司对物业的保险责任

6.物业的转让与终止

6.1物业的转让

6.2物业的终止

7.违约责任

7.1物业管理公司的违约责任

7.2业主的违约责任

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的解决时间

9.合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

10.合同的有效期

10.1合同的有效期限

10.2合同的续签条件

11.合同的签订与生效

11.1合同的签订程序

11.2合同的生效时间

12.合同的终止与解除

12.1合同的终止条件

12.2合同的解除程序

13.其他约定

13.1双方的其他约定内容

14.附件

14.1附件的说明与内容

第一部分：合同如下：

1.物业管理服务范围与内容

1.1物业管理服务内容

1.1.1物业公共区域的清洁卫生服务

1.1.2物业公共设施的维护与管理

1.1.3物业公共安全防范服务

1.1.4物业绿化管理服务

1.1.5其他物业服务内容

1.2物业管理服务范围

1.2.1物业项目名称及地址

1.2.2物业类型（住宅、商业、办公楼等）

1.2.3物业服务覆盖区域

1.2.4物业服务不包括的范围

2.物业管理费用的计算与支付

2.1物业管理费用的计算方式

2.1.1物业管理费用的构成

2.1.2物业管理费用的计算标准

2.1.3物业管理费用的调整机制

2.2物业管理费用的支付方式

2.2.1业主支付物业管理费用的义务

2.2.2物业管理费用的支付周期

2.2.3物业管理费用的支付途径

3.物业的使用与管理

3.1物业的使用规定

3.1.1业主使用物业的权利与义务

3.1.2访客管理制度

3.1.3物业共用部位、共用设施设备的使用规定

3.2物业管理公司的管理职责

3.2.1物业管理公司的服务宗旨

3.2.2物业管理公司的基本职责

3.2.3物业管理公司的日常管理服务内容

4.维修养护

4.1物业的维修养护责任

4.1.1物业管理公司对物业的维修养护责任

4.1.2业主对自用部位及设施的维修养护责任

4.1.3物业共用部位、共用设施设备的维修养护责任

4.2维修养护的程序与方式

4.2.1维修养护的申请程序

4.2.2维修养护的处理方式及时间

4.2.3维修养护的费用承担及分摊方式

5.物业保险

5.1物业管理公司应购买的保险

5.1.1物业管理公司应购买的保险类型

5.1.2物业管理公司对物业保险的理赔责任

5.2物业管理公司对物业的保险责任

5.2.1物业管理公司在物业保险中的权益

5.2.2物业管理公司对物业保险事故的处理程序

6.物业的转让与终止

6.1物业的转让

6.1.1物业转让的条件

6.1.2物业转让的程序

6.2物业的终止

6.2.1物业终止的条件

6.2.2物业终止的程序

7.违约责任

7.1物业管理公司的违约责任

7.1.1物业管理公司未履行合同义务的责任

7.1.2物业管理公司违反合同约定的责任

7.2业主的违约责任

7.2.1业主未支付物业管理费用的责任

7.2.2业主违反物业使用规定的责任

8.争议解决

8.1争议的解决方式

8.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议

8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议的解决时间

8.2.1双方应尽快解决合同争议，不应影响合同的正常履行

8.2.2若争议进入司法程序，双方应积极配合，争取早日解决争议

9.合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.1.1合同变更的条件

9.1.