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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024物业管理合同范本：物业公共区域设施设备更新改造合同
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
2.物业管理范围与内容
2.1物业管理区域
2.2物业管理内容
2.3物业管理服务标准
3.公共区域设施设备更新改造项目
3.1更新改造项目名称
3.2更新改造项目范围
3.3更新改造项目内容
3.4更新改造项目进度安排
4.合同双方权利与义务
4.1物业管理方的权利与义务
4.2业主方的权利与义务
4.3第三方的权利与义务
5.更新改造项目资金
5.1资金来源
5.2资金支付方式
5.3资金使用监督
6.更新改造项目实施
6.1施工单位选择
6.2施工单位资质要求
6.3施工现场管理
6.4施工验收标准
7.更新改造项目验收
7.1验收标准
7.2验收程序
7.3验收不合格的处理
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约纠纷解决方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决期限
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后的处理
11.合同终止
11.1合同终止条件
11.2合同终止程序
11.3合同终止后的处理
12.合同附件
12.1附件一：物业管理区域设施设备清单
12.2附件二：更新改造项目施工图纸
12.3附件三：合同双方签字盖章页
13.合同变更
13.1变更条件
13.2变更程序
13.3变更后的合同效力
14.其他约定事项
14.1通知方式
14.2争议解决地点
14.3合同份数与效力
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（物业管理方）：名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号
乙方（业主方）：名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号
1.2合同签订日期
本合同于____年____月____日在____市____区签订。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二条物业管理范围与内容
2.1物业管理区域
本合同约定的物业管理区域为______。
2.2物业管理内容
（1）负责物业管理区域内公共区域的清洁、绿化、照明、供水、供电、供气、供暖等设施设备的日常维护和管理；
（2）负责物业管理区域内公共区域的治安、消防、交通等安全管理工作；
（3）负责物业管理区域内公共区域的设施设备更新改造工作；
（4）负责物业管理区域内公共区域的租赁、广告发布等工作；
（5）其他依法应当由物业管理方履行的义务。
2.3物业管理服务标准
物业管理方应按照国家、行业和地方相关标准，提供优质、高效的物业管理服务。
第三条公共区域设施设备更新改造项目
3.1更新改造项目名称
本合同约定的公共区域设施设备更新改造项目为______。
3.2更新改造项目范围
本合同约定的公共区域设施设备更新改造项目范围为______。
3.3更新改造项目内容
（1）设施设备更换或维修；
（2）设施设备升级改造；
（3）配套设施完善；
（4）其他相关工作。
3.4更新改造项目进度安排
（1）项目启动：____年____月____日；
（2）项目实施：____年____月至____年____月；
（3）项目验收：____年____月____日。
第四条合同双方权利与义务
4.1物业管理方的权利与义务
（1）权利：对物业管理区域内公共区域设施设备进行更新改造；
（2）义务：按照合同约定，确保更新改造项目的顺利进行。
4.2业主方的权利与义务
（1）权利：对物业管理方进行监督，提出合理化建议；
（2）义务：配合物业管理方进行更新改造工作，按时缴纳相关费用。
4.3第三方的权利与义务
（1）权利：按照合同约定，参与更新改造项目；
（2）义务：按照合同约定，履行相关责任。
第五条更新改造项目资金
5.1资金来源
本合同约定的更新改造项目资金由甲方负责筹集。
5.2资金支付方式
（1）项目启动前，甲方支付项目启动资金；
（2）项目实施过程中，甲方根据实际情况支付工程进度款；
（3）项目验收合格后，甲方支付尾款。
5.3资金使用监督
甲方有权对项目资金的使用进行监督，确保资金合理使用。
第六条更新改造项目实施
6.1施工单位选择
甲方有权选择具备相应资质的施工单位进行项目施工。
6.2施工单位资质要求
6.3施工现
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