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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人购房协议实用手册2024版版B版

本合同目录一览

1.个人购房协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.双方信息

2.1购房者信息

2.2开发商信息

3.房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产户型

4.购房价格与支付方式

4.1购房价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.交付条件与交付时间

5.1交付条件

5.2交付时间

6.房产质量与保修

6.1房产质量

6.2保修期限

7.房产所有权与使用权

7.1房产所有权

7.2房产使用权

8.违约责任

8.1购房者违约

8.2开发商违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同解除

11.隐私保护与保密

11.1隐私保护

11.2保密义务

12.法律法规的适用

12.1适用法律

12.2法规遵循

13.其他约定

13.1房产证办理

13.2物业管理

13.3配套设施

14.双方签字盖章

14.1购房者签字

14.2开发商签字盖章

第一部分：合同如下：

1.个人购房协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议内容包括但不限于：房产的买卖、价格、交付、质量、保修、所有权、使用权、违约责任等双方权利义务的约定。

2.双方信息

2.1购房者信息

买方姓名：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.2开发商信息

卖方名称：_______

注册地址：_______

联系方式：_______

3.房产信息

3.1房产位置

房产位于_______，具体地址为_______。

3.2房产面积

房产的建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。

3.3房产户型

房产的户型为_______，房号为_______。

4.购房价格与支付方式

4.1购房价格

房产的成交总价为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2支付方式

（1）一次性付款：买方应在签署本协议之日起_______个工作日内，向卖方支付全部房款。

（2）分期付款：买方应按照卖方指定的分期付款计划，分_______期向卖方支付房款。

（3）按揭贷款：买方应向卖方指定的金融机构申请贷款，并按照贷款合同的约定支付房款。

4.3支付时间

买方应按照本协议第4.2条的约定，按时向卖方支付房价。

5.交付条件与交付时间

5.1交付条件

（1）卖方已按照本协议约定，将房产建设完毕，并通过相关部门的验收。

（2）房产的所有权、使用权等相关证书已办理完毕。

（3）卖方已按照本协议约定，将房产交付给买方。

5.2交付时间

卖方应在本协议签订后的_______个月内，将符合交付条件的房产交付给买方。

6.房产质量与保修

6.1房产质量

卖方保证所出售的房产符合国家关于建筑质量和安全的标准，无重大质量问题。

6.2保修期限

卖方对房产提供的保修期限为_______年，自房产交付之日起计算。

8.违约责任

8.1购房者违约

（1）逾期支付房款，买方应按照逾期金额的_______%向卖方支付违约金。

（2）买方逾期交付房屋，应按照逾期交付天数，向卖方支付房产总价的_______%作为违约金。

（3）买方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。

8.2开发商违约

（1）逾期交付房产，卖方应按照逾期交付天数，向买方支付房产总价的_______%作为违约金。

（2）房产出现重大质量问题，卖方应负责修复，并按照修复费用的_______%向买方支付违约金。

（3）卖方不履行保修义务，应按照维修费用的_______%向买方支付违约金。

（4）卖方违反本协议的其他约定，应承担相应的违约责任。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向卖方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向卖方所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

10.2合同变更

本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订。

10.3合同解除

（1）对方严重违反本协议的约定，经催告后在合理