个人之间房屋买卖合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人之间房屋买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋所有权转移

1.3房屋买卖价格及支付方式

2.房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

2.2房屋验收条件

2.3房屋交付后的问题处理

3.房屋买卖合同的履行

3.1买方的权利与义务

3.2卖方的权利与义务

3.3违约责任及赔偿

4.房屋过户手续

4.1房屋过户流程

4.2过户费用承担

4.3过户时间及责任

5.税费承担

5.1房屋买卖相关税费

5.2税费支付方式及时间

5.3税费承担的变更

6.房屋买卖合同的解除和终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

6.3解除和终止后的处理

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁或诉讼地点及法院

7.3争议解决的时间限制

8.其他条款

8.1房屋买卖合同的修改和补充

8.2房屋买卖合同的继承和转让

8.3房屋买卖合同的生效和终止条件

9.附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋买卖合同相关文件

9.3其他重要文件

10.双方签字

10.1买方签字

10.2卖方签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

11.1合同签订日期及地点

12.合同副本

12.1合同正本份数及分配

13.补充协议

13.1补充协议内容

14.房屋买卖合同的生效

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米，房屋所有权证号为【具体证件号】。

1.2房屋所有权转移

卖方承诺自合同签订之日起，将上述房屋的所有权无条件转移给买方。

1.3房屋买卖价格及支付方式

（1）合同签订之日起【具体天数】日内，买方支付房价的【具体比例】作为预付款；

（2）房屋所有权转移手续办理完毕后【具体天数】日内，买方支付房价的【具体比例】；

（3）剩余房价款，买方应按照卖方提供的还款计划及时支付。

第二条房屋交付及验收

2.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的条件下，按照双方约定的时间将房屋交付给买方。

2.2房屋验收条件

买方在接收房屋时，有权对房屋的实际情况进行验收。如果房屋存在质量问题，买方有权要求卖方按照合同约定进行修复或者退还部分房价款。

2.3房屋交付后的问题处理

房屋交付后，如出现质量问题，买方应立即通知卖方，卖方应在接到通知后【具体时间】日内采取措施予以解决。如果卖方未按约定解决质量问题，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房价款的【具体比例】。

第三条房屋买卖合同的履行

3.1买方的权利与义务

买方有权按照合同约定取得房屋的所有权，并按照合同约定支付房价款。买方应承担房屋交付后的一切使用、管理和维护责任。

3.2卖方的权利与义务

卖方有权按照合同约定取得房价款。卖方应保证房屋的所有权转移符合国家法律法规的规定，并保证房屋的实际情况与合同约定的内容相符。

3.3违约责任及赔偿

如果一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的一切损失。

第四条房屋过户手续

4.1房屋过户流程

双方应按照国家的法律法规，共同办理房屋过户手续。具体流程如下：

（1）双方携带相关证件，到房地产交易中心申请办理房屋买卖合同登记备案；

（2）根据交易中心的要求，提交其他相关材料；

（3）交易中心审核通过后，办理房屋所有权转移登记手续；

（4）双方按照约定支付过户费用。

4.2过户费用承担

过户费用包括交易中心收取的登记费、转移登记费等。具体费用按照国家相关规定执行。买方和卖方应按照合同约定分担过户费用。

4.3过户时间及责任

双方应按照约定时间共同办理过户手续。如果因一方原因导致过户手续拖延或者无法办理，应承担相应责任。

第五条税费承担

5.1房屋买卖相关税费

房屋买卖过程中产生的税费，包括契税、个人所得税、营业税等，按照国家的法律法规执行。

5.2税费支付方式及时间

买方应按照合同约定支付房屋买卖相关税费。具体支付方式及时间如下：

（1）买方在办理房屋过户手续时，按照交易中心的要求支付相关税费；

（2）买方在接收房屋后，按照合同约定支付其他税费。

5.3税费承担的变更

如因政策调整导致税费发生变更，双方应按照变更后的政策规定承担相应税费。

第六条房屋买卖合同的解除和终止

6.1合