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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

中科软件园2024年办公场地租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁场地及面积

1.1场地位置

1.2场地面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

5.装修及改造

5.1装修标准

5.2装修审批程序

5.3装修改造费用

6.使用及管理

6.1使用范围

6.2管理责任

7.维修责任

7.1甲方维修责任

7.2乙方维修责任

8.保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

9.合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

10.合同终止

10.1终止条件

10.2终止程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

13.附则

13.1合同附件

13.2合同生效

14.其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

1.租赁场地及面积

1.1场地位置：乙方租赁的场地位于中科软件园内，具体位置详见附件一。

1.2场地面积：乙方租赁的场地总面积为【】平方米，具体分布详见附件一。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【】。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【】年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【】。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：乙方应按合同约定支付租金，租金标准为【】元/平方米/月，租金总额为【】元（大写：【】元整）。

3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的【】日前。

3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息详见附件二。

4.费用承担

4.1乙方承担的费用：乙方应承担的费用包括水费、电费、物业管理费等，具体费用标准及计算方式详见附件三。

4.2甲方承担的费用：甲方应承担的费用包括房产税、土地使用税、维修基金等，具体费用标准及计算方式详见附件三。

5.装修及改造

5.1装修标准：乙方可根据实际需要对租赁场地进行装修和改造，但必须符合国家和地方的法律法规及消防安全要求，不得改变建筑结构和用途。

5.2装修审批程序：乙方进行装修和改造前，应向甲方提交装修方案及施工图纸，经甲方审批同意后方可进行施工。

5.3装修改造费用：乙方承担装修和改造过程中产生的所有费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

6.使用及管理

6.1使用范围：乙方享有租赁场地的使用权，但不得将场地对外转租或用于非法用途。

6.2管理责任：乙方应按照甲方提供的物业管理规定，负责租赁场地的日常管理和维护，确保场地安全、整洁、有序。

7.维修责任

7.1甲方维修责任：甲方负责租赁场地的主体结构、设施设备的维修和保养，确保场地及相关设施的正常使用。

7.2乙方维修责任：乙方负责租赁场地内部装修及家具家电的维修和保养，确保装修及设施的正常使用。

8.保险

8.1保险购买：乙方应在租赁开始日期前购买租赁场地及相关设施的保险，并将保险单据提交给甲方备案。

8.2保险理赔：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同的约定向保险公司提出理赔申请。

9.合同变更

9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致并签订书面变更协议。

9.2变更程序：双方应就变更事项达成一致后，签订书面变更协议，并按照变更协议约定的条款执行。

10.合同终止

（1）租赁期限届满，双方未续签书面合同；

（2）乙方提前解除合同，且提前解除合同的条件已达成；

（3）一方违约，导致合同无法继续履行；

（4）法律法规、政策变化，导致合同无法继续履行；

（5）不可抗力因素，导致合同无法继续履行。

10.2终止程序：合同终止前，乙方应按照本合同约定向甲方支付相关费用，并办理场地交还手续。

11.违约责任

11.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

12.争议解决

12.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

12.2调解解决：如协