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小区电梯房房屋租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的小区电梯房房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满，如需续租，需提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，按季支付，每季度的第一个月支付下一季度的租金。

2.乙方需向甲方支付租赁保证金_________元，租赁期满后退还。

3.甲方需向乙方提供正式发票或收据作为收款凭证。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用为每月_________元，按季支付，每季度的第一个月支付下一季度的物业管理费。

2.乙方需按照物业公司的规定及时缴纳物业管理费用。

3.甲方需向乙方提供物业管理费用的正式发票或收据作为收款凭证。

五、租赁房屋的用途及限制

1.乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于商业用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转让或抵押给他人。

3.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得随意改动房屋结构和布局。如有需要，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后尽快交付房屋给乙方。乙方在签订合同时应支付首期租金和租赁保证金。

2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。乙方返还房屋时应保持房屋及其附属设施的完好状态，如有损坏或遗失，应承担赔偿责任。

3.乙方返还房屋时，应提前通知甲方并办理相关手续。甲方在收到房屋后应及时退还乙方的租赁保证金。

七、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。若因违约造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

2.乙方若未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方按照应付金额的每日万分之五支付滞纳金。若乙方逾期支付租金超过十五日或逾期支付物业管理费超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方若损坏或遗失房屋及其附属设施，应承担相应的赔偿责任。若因乙方的过错导致甲方无法及时返还给下一个承租方，乙方应承担由此产生的全部损失。

4.甲方若未按时交付房屋或提前收回房屋，应承担相应的违约责任并赔偿乙方的全部损失。若因甲方的过错导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担由此产生的全部损失。

5.甲乙任何一方违反合同约定导致合同提前终止的，违约方应承担违约责任并赔偿对方的全部损失。

6.因不可抗力导致合同无法继续履行的，甲乙任何一方均不承担违约责任。但应及时通知对方并采取适当措施减少损失。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于_________小区电梯房房屋一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_________小区，为电梯房结构，具体房号为_________。

2.房屋面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月_________元，按季或年支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，甲方有权按照每日未支付租金的千分之三收取滞纳金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、保证金