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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024购房协议附件指南版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

第二条购房价格与支付方式

2.1购房总价

2.2付款方式

2.3付款时间

2.4贷款事宜

第三条交付时间与条件

3.1交付时间

3.2交付条件

3.3交付前的查验

第四条房屋质量与保修

4.1房屋质量保证

4.2保修范围与期限

第五条产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户资料提供

第六条物业管理

6.1物业公司

6.2物业管理费

6.3物业服务内容

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3法律适用

第十条合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

第十一条双方声明与承诺

11.1买方声明

11.2卖方声明

11.3承诺履行

第十二条附件

12.1房屋平面图

12.2付款凭证

12.3房屋产权证复印件

第十三条其他约定

13.1装修事宜

13.2家具家电赠送

13.3宠物处理

第十四条双方联系方式

14.1买方联系方式

14.2卖方联系方式

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【填写省市区详细地址】，具体栋号、单元、房号如下：【栋号】【单元】【房号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【填写确切的建筑面积，单位为平方米】，套内建筑面积为【填写套内建筑面积，单位为平方米】。

1.3房屋户型

本合同所涉及的房屋户型为【填写户型，如：一室一厅、两室一厅等】，房型结构为【填写结构类型，如：平层、复试等】。

1.4房屋所有权

房屋所有权人为【填写房屋所有权人姓名】，房屋所有权证号为【填写房屋所有权证号码】。

第二条购房价格与支付方式

2.1购房总价

本合同约定的房屋购买总价为人民币【填写总价，单位为元整】。

2.2付款方式

2.3付款时间

（1）签订合同时支付人民币【填写金额，单位为元整】作为定金；

（2）自合同签订之日起【填写时间，单位为天】内支付购房款的【填写比例，如：30%】；

（3）房屋交付时支付购房款的【填写比例，如：60%】；

（4）剩余的【填写比例，如：10%】作为尾款，在办理房屋过户手续完成后支付。

2.4贷款事宜

如买方选择贷款方式支付购房款，应自行向贷款机构申请贷款，并承担贷款相关的费用及利息。贷款额度、期限、利率等事项由买方与贷款机构协商确定。

第三条交付时间与条件

3.1交付时间

卖方应在本合同签订之日起【填写时间，单位为天】内将房屋交付给买方。

3.2交付条件

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内外部装修、设施设备齐全且正常使用；

（3）房屋内的家具、家电等物品按照合同约定进行赠送或处理。

3.3交付前的查验

买方应在交付前对房屋进行查验，如发现质量问题或不符合合同约定的，买方有权要求卖方进行修复或退还部分购房款。

第四条房屋质量与保修

4.1房屋质量保证

卖方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，且不存在影响居住安全的质量问题。

4.2保修范围与期限

卖方对房屋的质量问题承担保修责任，保修范围包括房屋主体结构、室内装修、设施设备等。保修期限自房屋交付之日起计算，为期【填写保修期限，如：5年】。

第五条产权过户

5.1过户时间

卖方应在本合同签订之日起【填写时间，单位为天】内完成房屋所有权的转移登记手续。

5.2过户费用

（1）买方承担的费用为：【填写费用名称及金额】；

（2）卖方承担的费用为：【填写费用名称及金额】。

5.3过户资料提供

（1）房屋所有权证原件及复印件；

（2）身份证明原件及复印件；

（3）婚姻状况证明原件及复印件；

（4）其他必要的资料。

第六条物业管理

6.1物业公司

本房屋的物业管理公司为【填写物业公司名称】。

6.2物业管理费

物业管理费为人民币【填写物业管理费标准，单位为元/月】，买方应按月支付物业管理费。

6.3物业服务内容

（1）小区绿化、清洁、安保等公共服务；

（2）房屋公共部位的维修、养护；

（3）其他物业服务合同约定的内容。

第八条违约责任

8.1买方违约

买方未按合同约定支付购房款或未履行合同约定的