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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农村宅基地使用权买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同签订地点

1.3合同生效条件

1.4合同签订双方身份证明

2.土地使用权基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3土地使用权性质

2.4土地使用权类型

2.5土地使用权年限

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

4.5付款凭证

5.交地时间及方式

5.1交地时间

5.2交地方式

5.3交地地点

5.4交地手续

6.土地使用权过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理地点

6.3过户手续办理费用

6.4过户手续办理责任

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

7.4违约金

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1附件一：土地权属证明

9.2附件二：买卖双方身份证复印件

9.3附件三：付款凭证

10.合同附件补充说明

10.1附件一说明

10.2附件二说明

10.3附件三说明

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更效力

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除效力

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止效力

14.其他约定事项

14.1合同履行期间注意事项

14.2合同终止后责任

14.3合同争议解决方式补充说明

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同签订地点：本合同在甲乙双方共同选定的地点签订。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.4

合同签订双方身份证明：甲方为（甲方全称），乙方为（乙方全称），双方均已提供有效身份证明文件。

2.土地使用权基本情况

2.1宅基地位置：位于（具体地址）。

2.2宅基地面积：总计（平方米）。

2.3土地使用权性质：农村宅基地使用权。

2.4土地使用权类型：个人住宅用地。

2.5土地使用权年限：自（起始日期）至（终止日期）。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：买方全称为（买方全称），法定代表人为（买方法定代表人姓名），联系方式为（买方联系电话）。

3.2卖方基本信息：卖方全称为（卖方全称），法定代表人为（卖方法定代表人姓名），联系方式为（卖方联系电话）。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格：乙方同意将宅基地使用权转让给甲方，买卖价格为人民币（大写）元整，小写（元）。

4.2付款方式：甲方应于合同签订后（天数）内支付全部款项。

4.3付款时间：具体付款时间为（具体日期）。

4.4付款地点：付款地点为（具体地点）。

4.5付款凭证：甲方支付款项后，乙方应向甲方提供收款凭证。

5.交地时间及方式

5.1交地时间：乙方应于（具体日期）前将宅基地使用权交付给甲方。

5.2交地方式：乙方应将宅基地使用权及地上建筑物一并交付给甲方。

5.3交地地点：交地地点为（具体地址）。

5.4交地手续：乙方应协助甲方办理宅基地使用权过户手续。

6.土地使用权过户手续

6.1过户手续办理时间：过户手续应在（具体日期）前办理完毕。

6.2过户手续办理地点：过户手续办理地点为（具体地点）。

6.3过户手续办理费用：过户手续费用由乙方承担。

6.4过户手续办理责任：乙方负责办理过户手续，确保手续齐全、合法。

7.合同解除及违约责任

7.1.1一方未按合同约定支付款项；

7.1.2一方未按合同约定交付宅基地使用权；

7.1.3双方协商一致解除合同。

7.2合同解除程序：解除合同需双方书面同意，并签订解除合同协议。

7.3违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.4违约金：违约金为（金额），违约方应按合同约定支付。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2争议解决期限：协商解决争议的期限为自争议发生之日起六十日内。

8.3争议解决费用：协商解决争议的费用由双方各自承担。

9.合同附件

9.1附件一：土地权属证明

9.2附件二：买卖