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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024青岛购房合同违约责任及争议解决合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋权属证明

3.购房价格与付款方式

3.1购房价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户与登记

5.1过户手续

5.2登记手续

5.3过户费用

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.不可抗力

9.1不可抗力事件范围

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件解除合同的条件

10.合同附件

10.1房屋买卖合同

10.2房屋权属证明

10.3其他相关文件

11.合同解释

11.1合同用词含义

11.2合同解释顺序

12.合同生效期限

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同解除条件

14.其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

买方名称：____________________

买方地址：____________________

买方联系电话：_________________

卖方名称：____________________

卖方地址：____________________

卖方联系电话：_________________

1.2合同签订时间与地点

签订时间：____年____月____日

签订地点：____________________

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋地址：____________________

所在区域：____________________

2.2房屋面积

实际建筑面积：____平方米

2.3房屋用途

房屋用途：住宅

2.4房屋权属证明

房屋所有权证号：_________________

房屋所有权人：____________________

3.购房价格与付款方式

3.1购房价格

本合同房屋总价款为：____元整

3.2付款方式

首付款：____元整，于合同签订之日起____日内支付；

尾款：____元整，于房屋交付前____日内支付；

3.3付款时间节点

首付款支付时间：____年____月____日；

尾款支付时间：____年____月____日。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：____年____月____日；

4.2房屋验收标准

房屋应符合国家房屋建筑工程质量验收标准；

4.3验收程序

买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收；

买方在验收过程中发现房屋质量问题，应及时通知卖方，卖方应在____日内进行整改。

5.房屋过户与登记

5.1过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续；

5.2登记手续

房屋过户后，买方应在____日内办理房屋产权登记手续；

5.3过户费用

过户费用按国家相关规定执行，由买方承担。

6.违约责