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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024精选个体工商户租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的质量

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金

3.1租金的金额

3.2租金的支付方式

3.3租金的支付日期

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限

4.2承租人对租赁物的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1保险的购买与维持

6.2保险赔偿的分配

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条解除合同的条件

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的通知期限

第九条争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点

第十条通知

10.1通知的方式和时间

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条合同的变更

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件

13.2合同转让的程序

第十四条附则

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁物的描述：租赁物为位于市区街道的商铺，商铺面积为平方米，商铺内设施包括。

1.2租赁物的数量：商铺共1套。

1.3租赁物的质量：商铺建筑结构牢固，内部设施齐全，能够满足承租人的经营需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3租赁期限的延长条件：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金

3.1租金的金额：每月租金为元。

3.2租金的支付方式：承租人每月10日前，通过银行转账的方式支付租金。

3.3租金的支付日期：租金支付日期为每月10日。

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用权限：承租人仅享有租赁物的使用权，不得对租赁物进行任何形式的改造和转让。

4.2承租人对租赁物的维护责任：承租人应按期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任：出租人负责对租赁物的主体结构进行维修和保养。

5.2承租人的维修责任：承租人负责对租赁物的内部设施进行维修和保养。

第六条保险

6.1保险的购买与维持：承租人应自行购买并维持租赁物的保险，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

6.2保险赔偿的分配：如发生保险赔偿，承租人应将赔偿款项支付给出租人。

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为：出租人未能履行合同约定的义务，导致承租人遭受损失的，应承担违约责任。

7.2承租人的违约行为：承租人未按约定支付租金、使用和维护租赁物，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任。

第八条解除合同的条件

8.1合同解除的条件：

1）出租人未能履行合同约定的义务，严重影响承租人的经营活动；

2）承租人未按约定支付租金，经过催告后在合理期限内仍未支付；

3）一方当事人明确表示不再履行合同主要义务；

4）一方当事人严重违反合同规定，导致合同无法履行；

5）法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.2合同解除的通知期限：如发生合同解除的情形，一方当事人应提前三个月通知对方。

第九条争议解决

9.1争议的解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点：本合同的签订地为市区街道。

第十条通知

10.1通知的方式和时间：双方通过书面形式进行通知，通知应在合同约定的地址和时间内有效。

第十一条法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的变更

12.1合同变更的条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

12.2

合同变更的程序：变更协议应明确变更的内容、范围、期限等，并由双方签字或盖章确认。

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件：合同转让应经另一方同意，并签订书面转让协议。

13.2合同转让的程序：转让协议应明确转让的内容、范围、期限等，并由双方签字或盖章确认。

第十四条附则

14.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2合同的终止条件：租赁期满或者合同解除后，本合同即告