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个人车库出租协议：2024年规范文本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3车库定义及描述

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户信息

第四条使用及管理规范

4.1车库使用范围

4.2禁止行为

4.3维修责任

第五条保险及安全

5.1保险责任

5.2安全要求

第六条违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条提前终止合同

10.1提前终止条件

10.2提前终止程序

第十一条合同效力

11.1合同生效

11.2合同终止

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2泄露后果

第十三条辅助条款

13.1合同附件

13.2补充协议

第十四条其他约定

14.1法律法规

14.2不可抗力

14.3联系方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3车库定义及描述

车库位于北京市海淀区xx路xx号，甲方所有，的车库，车库编号为xxx，面积为xx平方米。车库现状良好，能够正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计60个月。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应在本合同到期前3个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。未达成续签协议的，本合同到期后自动终止。

2.3续租条款

乙方如需续租，应在本合同到期前3个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。续租期限、租金等事项双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

乙方向甲方支付租金每月人民币3000元整，租金按月支付。

3.2租金支付周期

乙方应在每月10日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付账户信息

账户名称：

账号：6225880

开户行：中国工商银行北京市分行xx支行

第四条使用及管理规范

4.1车库使用范围

乙方仅限于使用该车库停放私人车辆，不得用于其他任何商业或非商业活动。

4.2禁止行为

乙方不得在车库内进行洗车、修车、改装车辆等影响车库环境及他人使用的活动。

4.3维修责任

因乙方使用不当导致车库设施损坏的，乙方应承担维修费用。因自然原因或其他不可抗力因素导致的车库设施损坏，甲方应承担维修费用。

第五条保险及安全

5.1保险责任

甲方为该车库购买火灾、盗窃等保险，如发生保险事故，乙方应协助甲方进行理赔。

5.2安全要求

乙方应确保车辆及车库的安全，不得将易燃、易爆、有毒、有害等危险物品带入车库。

第六条违约责任

6.1出租方违约

甲方未按约定提供车库，或提供的车库不符合约定条件的，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同约定的租金的100%。

6.2承租方违约

乙方未按约定支付租金，或未按约定使用车库的，乙方应支付甲方违约金，违约金为本合同约定的租金的100%。

本部分为合同，共包括六条。

第八条合同变更

8.1变更条件

任何一方提出变更本合同条款的，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以变更本合同。

8.2变更程序

合同变更应签订书面协议，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

第九条合同解除

9.1解除条件

（1）甲方提前出售车库，且无法为乙方提供同等条件的新车库；

（2）乙方因工作、生活等原因需搬迁，且无法继续租赁该车库。

9.2解除程序

合同解除应签订书面协议，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

第十条提前终止合同

10.1提前终止条件

（1）甲方出售车库，且无法为乙方提供同等条件的新车库；

（2）乙方因工作、生活等原因需搬迁，且无法继续租赁该车库；

（3）双方协商一致其他提前终止合同的原因。

10.2提前终止程序

提前终止合同应签订书面协议，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同效力

11.1合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同解除、终止或履行完毕之日失效。

11.2合同终止

本合同履行期满，或双方协商一致解除、终止本合同的，本合同即行终止。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

12.2泄露后果

如有泄露，泄露方应承担由此给守密方造成的经济损失和法律责任。

第十三条辅助条款

13.1合同附件