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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人购房合法权益保障协议范例版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同双方

1.2购房权益

1.3合法权益

2.购房过程权益保障

2.1房源信息真实性与透明度

2.2购房优惠政策知情权

2.3购房流程规范性

3.产权与产权过户

3.1房产证办理

3.2产权过户流程

3.3产权纠纷处理

4.房屋质量与交付

4.1房屋质量标准

4.2交付条件与时间

4.3质量问题处理

5.付款方式与进度

5.1付款方式

5.2付款进度

5.3延期付款处理

6.售后服务与维修

6.1售后服务内容

6.2维修责任与范围

6.3维修费用承担

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任认定

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解组织介入

8.3法律途径

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密责任

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他约定

12.1房屋装修事项

12.2物业服务事项

12.3邻里关系处理

13.附件

13.1房产证复印件

13.2付款凭证复印件

13.3房屋交付确认书复印件

14.签字盖章页

14.1买方签字

14.2卖方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同双方

1.2购房权益

买方在本合同中享有的购房权益包括但不限于：

（1）获得真实、准确的房源信息；

（2）了解并享受购房优惠政策；

（3）按照规定的流程进行购房；

（4）获得符合约定质量标准的房屋；

（5）按照约定时间交付房屋；

（6）获得合法的产权证书；

（7）享有售后服务和维修保障。

1.3合法权益

双方在本合同中承诺，遵循法律法规，尊重对方合法权益，履行合同义务，共同维护房地产市场的健康发展。

第二条购房过程权益保障

2.1房源信息真实性与透明度

卖方应向买方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋的位置、面积、结构、配套设施、产权状况等。卖方不得故意隐瞒或提供虚假信息，误导买方。

2.2购房优惠政策知情权

卖方应向买方告知购房优惠政策的相关信息，包括但不限于政府补贴、税收优惠等。买方有权根据优惠政策进行购房决策。

2.3购房流程规范性

双方应按照规定的购房流程进行交易，包括但不限于签订合同、付款、办理产权过户等。双方应积极配合，确保购房流程的顺利进行。

第三条产权与产权过户

3.1房产证办理

卖方应保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。买方支付全部房款后，卖方应在规定时间内协助买方办理房产证，确保买方合法拥有房屋产权。

3.2产权过户流程

双方应按照法律规定和购房流程办理产权过户手续。买方支付房款后，卖方应积极配合买方办理产权过户，确保买方合法拥有房屋产权。

3.3产权纠纷处理

如在购房过程中出现产权纠纷，双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼，解决产权纠纷。

第四条房屋质量与交付

4.1房屋质量标准

（1）结构安全；

（2）设备、设施齐全且正常使用；

（3）符合约定的装修标准；

（4）相关手续齐全。

4.2交付条件与时间

房屋交付时间为：【交付时间】。交付时，双方应共同验收房屋，确认无误后签署《房屋交付确认书》。

4.3质量问题处理

如交付后发现房屋存在质量问题，双方应按照约定处理。卖方应在规定时间内负责维修或赔偿，确保买方合法权益。

第五条付款方式与进度

5.1付款方式

买方应按照本合同约定的付款方式支付房款。付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。

5.2付款进度

（1）签订合同后【付款时间】内支付首付款【首付款比例】；

（2）办理产权过户手续后【付款时间】内支付剩余房款【剩余房款比例】；

（3）其他付款事项按照双方约定执行。

5.3延期付款处理

如买方延期支付房款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。如卖方延期交付房屋，应按照约定的违约金计算方式支付违约金。

第六条售后服务与维修

6.1售后服务内容

（1）房屋交付后【售后服务期限】内，如有质量问题，卖方负责维修或赔偿；

（2）房屋交付后【售后服务期限】内，如有设备、设施故障，卖方负责联系维修；

（3）其他售后服务事项按照双方约定执行。

6.2维修责任与范围

卖方应承担房屋质量问