个人租房合同（租金按季付）5篇.docx

个人租房合同（租金按季付）5篇

篇1

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方按季支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]。

2.房屋内设施包括[房屋内设施]，具体以双方现场确认为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]），按季支付。

2.乙方应在每个季度的第[支付日期]天之前，将当季租金通过银行转账或其他双方认可的方式支付至甲方指定账户。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元（大写：[保证金金额汉字大写]）作为保证金。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同义务，如乙方未按时支付租金、损坏房屋及设施等，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同提前终止时，扣除相应费用后，甲方应将保证金余额退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋及设施损坏的维修费用。

六、违约责任

1.甲乙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元（大写：[违约金金额汉字大写]）。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为应付租金的[违约金比例]%。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，甲方有权要求乙方按日向甲方支付房屋占用费，费用标准为市场价的[占用费比例]%。

七、合同变更和终止

1.甲乙任何一方如需变更或终止本合同，应提前[提前通知天数]天通知对方。变更或终止本合同应符合法律法规的规定和双方的利益。

2.租赁期间，如乙方需提前退租，应书面通知甲方，并承担违约责任。甲方有权扣除乙方已支付的租金和保证金作为赔偿。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。如乙方未按时返还房屋，甲方有权采取法律手段要求乙方返还房屋并赔偿损失。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

九、其他约定事项

1.甲乙双方在签订本合同时已充分理解并同意本合同的所有条款和条件；双方应遵守国家法律法规和本市有关规定，确保本合同的合法性、有效性及可操作性。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照国家法律法规和本市有关规定执行。如法律法规和本市有关规定发生变化的，应以变化后的法律法规和本市有关规定为准。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效；合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。如有其他未尽事宜或疑问，请及时联系对方协商解决。

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.甲方出租的房屋包括[房屋内设施]，具体设施名称及数量如下：

（1）[设施名称及数量]

（2）[设施名称及数量]

（3）[设施名称及数量]

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，需提前与甲方协商。

三、租金及