个人租房协议范本2024版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人租房协议范本2024版B版

本合同目录一览

1.租房协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.租房双方的权益与义务

2.1出租方的权益与义务

2.2承租方的权益与义务

3.租房期限与租金

3.1租房期限

3.2租金

3.2.1租金计算方式

3.2.2租金支付时间与方式

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付

4.2房屋验收

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用

5.2房屋维护

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

7.房屋转让与转租

7.1房屋转让

7.2房屋转租

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1押金

11.2房屋保险

11.3房屋附属设施与设备

12.合同的签署与生效

12.1签署条件

12.2生效时间

13.附件

13.1房屋清单

13.2附属设施与设备清单

14.合同的修订与更新

14.1修订条件

14.2更新方式

第一部分：合同如下：

第一条租房协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议包括房屋的出租、使用、维护、维修、转让、转租、变更、解除等各项条款，以及双方在房屋租赁过程中产生的权益与义务。

第二条租房双方的权益与义务

2.1出租方的权益与义务

（1）出租人应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。

（2）出租人有权按照约定收取租金，并有权要求租户支付押金。

（3）出租人应负责房屋及附属设施的日常维护、维修，确保房屋及设施的安全。

2.2承租方的权益与义务

（1）租户有权按照协议约定使用和居住在该房屋内。

（2）租户应按照约定的时间和方式支付租金和押金。

（3）租户应合理使用房屋及附属设施，并负责日常的清洁和保养。

第三条租房期限与租金

3.1租房期限

本协议的租房期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租金

（1）租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

（2）租金支付时间为每月的____日前，租户应将租金支付至出租人的指定账户。

第四条房屋交付与验收

4.1房屋交付

出租人应在协议生效后____日内，将房屋交付给租户。

4.2房屋验收

租户应在接收房屋后____日内，对房屋进行验收，并将验收结果通知出租人。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用

租户应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和设施。

5.2房屋维护

租户应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和卫生。

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任

出租人应负责房屋的大修和改造，确保房屋的安全和舒适。

6.2保养责任

租户应负责房屋的日常保养，包括清洁、除虫、防潮等。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方均可提出合同变更的要求，经双方协商一致后，可对合同进行变更。

8.2解除条件

除非双方另有约定，本协议提前解除的条件如下：

（1）租户提前支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

（2）出租人提前找到替代租户，并与替代租户签订协议。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

9.2争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1押金

租户应在签订本协议时一次性向出租人支付押金，押金为一个月租金的2倍。租户按照本协议约定退还房屋后，出租人应在扣除应付款项后，无息退还剩余押金。

11.2房屋保险

租户应自行办理房屋保险，并承担保险费用。

11.3房屋附属设施与设备

房屋附属设施与设备的使用、维护和维修，按照本协议的约定执行。

第十二条合同的签署与生效

12.1签署条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效时间

本协议自签署之日起生效，有