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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人房产抵押贷款协议样式版

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1贷款人

1.2借款人

1.3房产

1.4抵押贷款

1.5贷款期限

1.6贷款利率

1.7还款方式

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

2.2贷款用途

第三条房产抵押

3.1抵押物的价值评估

3.2抵押权的设立

3.3抵押物的保险

3.4抵押权的实现

第四条贷款条件

4.1借款人的资格条件

4.2房产的条件

4.3贷款申请程序

第五条贷款审批与发放

5.1贷款审批流程

5.2贷款发放

第六条还款责任与方式

6.1还款责任

6.2还款方式

6.3逾期还款的处理

第七条贷款担保

7.1担保人

7.2担保方式

7.3担保责任的解除

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

8.2合同的解除

第九条违约责任

9.1借款人的违约行为

9.2贷款人的违约行为

9.3违约责任的承担

第十条争议解决

10.1争议的解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条合同的生效与终止

11.1合同的生效

11.2合同的终止

第十二条合同的副本

12.1合同副本的数量

12.2合同副本的使用

第十三条通知与送达

13.1通知的方式

13.2送达地址

第十四条其他条款

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同的完整性

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1贷款人

贷款人是指根据本合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。

1.2借款人

借款人是指根据本合同约定，向贷款人申请贷款并承担还款责任的法人或者其他组织。

1.3房产

房产是指借款人用于抵押的、有权处分的房屋及其附属设施。

1.4抵押贷款

抵押贷款是指贷款人根据本合同约定，向借款人提供的以房产为抵押物的贷款。

1.5贷款期限

贷款期限是指本合同约定的借款人还款的期限。

1.6贷款利率

贷款利率是指本合同约定的借款人应支付的贷款利息率。

1.7还款方式

还款方式是指借款人根据本合同约定，向贷款人偿还贷款本金和利息的方式。

第二条贷款金额与用途

2.1贷款金额

贷款金额是指本合同约定的贷款人向借款人提供的贷款最高额度。

2.2贷款用途

贷款用途是指借款人应当合理使用贷款资金，不得用于非法用途或者违反国家政策的用途。

第三条房产抵押

3.1抵押物的价值评估

借款人应保证抵押物的价值足以覆盖贷款本金及利息、违约金等费用。贷款人可以要求对抵押物进行价值评估。

3.2抵押权的设立

借款人应在本合同签订之日起办理抵押物抵押登记手续，将抵押权登记在贷款人名下。

3.3抵押物的保险

借款人应为本合同约定的抵押物办理全险，并将贷款人作为第一受益人。

3.4抵押权的实现

借款人未按期偿还贷款本息的，贷款人有权依法行使抵押权，实现贷款债权。

第四条贷款条件

4.1借款人的资格条件

4.2房产的条件

抵押房产应具备合法的权属证明、符合法律法规规定的用途和条件。

4.3贷款申请程序

借款人应向贷款人提交完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、房产证、收入证明等。

第五条贷款审批与发放

5.1贷款审批流程

贷款人应按照本合同约定的审批流程对借款人的贷款申请进行审批。

5.2贷款发放

贷款人同意贷款的，应与借款人签订贷款发放通知，并将贷款资金划入借款人指定的账户。

第六条还款责任与方式

6.1还款责任

借款人应按本合同约定的期限和还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

6.2还款方式

还款方式包括等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息等方式。具体还款方式由借款人与贷款人协商确定。

6.3逾期还款的处理

借款人未按期偿还贷款本息的，贷款人可以依法加收逾期利息、违约金，并有权依法行使抵押权。

第八条合同的变更与解除

8.1合同的变更

借款人与贷款人可以协商一致变更本合同的任何条款。变更事项应当以书面形式签订补充协议，并与本合同具有同等法律效力。

8.2合同的解除

借款人有权提前偿还贷款本息，并要求解除本合同。贷款人应在收到解除合同申请后五个工作日内办理相关手续。

第九条违约责任

9.1借款人的违约行为

借款人未按期偿还贷款本息、提供虚假信息或者违反本合同的其他条款的，应承担违约责任。

9.2贷款人的违约行为

贷款人未按期审批贷款、未按约定发放贷款或者未按约定提供服务的，应承担违约责任。

9.3违约责任的承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金