2024重庆标准房屋买卖合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024重庆标准房屋买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4合同日期

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

第四条：交付及交付时间

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3交付方式

第五条：产权过户

5.1过户责任

5.2过户时间

5.3过户费用

第六条：房屋质量及保修

6.1质量标准

6.2保修范围

6.3保修期限

6.4质量问题处理

第七条：税费

7.1税费承担

7.2税费计算

第八条：违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约赔偿

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

10.3变更和解除的程序

第十一条：合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条：其他约定

12.1物业管理

12.2户口迁移

12.3家具家电归属

12.4维修基金

第十三条：双方声明

13.1真实性声明

13.2合法性声明

13.3权利义务声明

第十四条：附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2购房款支付凭证复印件

14.3产权过户凭证复印件

14.4其他重要文件复印件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.4合同日期：指双方签订本合同的日期。

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置：重庆市（区/县）街道号栋层号。

2.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3房屋结构：房屋结构为，户型为，装修状况为。

2.4房屋所有权证号：渝（）字第号。

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房价格：本合同约定的房屋成交总价为人民币（大写）：捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥8888888.88）。

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3按揭贷款；

3.2.4其他方式：。

3.3定金：买受人应在签订本合同时支付定金人民币捌拾捌万元整（￥880000.00），该定金在买受人履行完毕本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。

3.4首付款：买受人应在本合同签订后X个工作日内支付首付款人民币肆佰肆拾肆万元整（￥4440000.00）。

3.5贷款：买受人同意向出卖人指定的银行申请贷款，贷款额度为人民币肆佰肆拾肆万元整（￥4440000.00）。

3.6尾款：买受人应在本合同约定的房屋交付之日起X个工作日内支付尾款人民币捌拾捌万元整（￥880000.00）。

第四条：交付及交付时间

4.1交付条件：本合同约定的房屋交付条件为：

4.1.1房屋所有权证办理完毕；

4.1.2房屋装修完毕，并通过相关部门验收；

4.1.3房屋相关配套设施齐全，达到入住条件。

4.2交付时间：出卖人应在本合同签订后X个月内，将符合交付条件的房屋交付给买受人。具体交付时间双方协商确定。

4.3交付方式：出卖人应按照约定时间，将房屋钥匙交付给买受人。

第五条：产权过户

5.1过户责任：出卖人应承担办理房屋产权过户手续的责任，包括但不限于提供相关资料、缴纳相关税费等。

5.2过户时间：出卖人应在本合同签订后X个月内，完成房屋产权过户手续。

5.3过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，由双方按照相关法律法规规定承担。具体费用双方协商确定。

第六条：房屋质量及保修

6.1质量标准：本合同约定的房屋质量应符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的一般住宅质量标准。

6.2

保修范围：出卖人应对本合同约定的房屋提供X年的质量保修期，保修范围包括但不限于：

6.2.1主体结构；

6.2.2屋面、墙面、地面；

6.2.3给排水系统；

6.2.4供电系统；

6.2.5燃气系统；

6.2.6室内墙面、天花板的装修；

6.2.7门窗；

6.2.8其他设施设备。

6.3保修期限：出卖人应对本合同约定的房屋提供X年的保修期，自房屋交付之日起计算。

6.4质量问题处理：如房屋出现质量问题，买受人应按照约定及时向出卖人