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如何变更商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方已经签订了关于某商品房的买卖合同，现因某种原因需要变更该合同的相关内容，经双方友好协商，达成如下变更协议：

一、协议目的

双方同意对已经签署的商品房买卖合同的相关内容进行变更，确保双方的权益得到合法、公正的保护。

二、合同变更事项

1.变更房屋坐落地址：原合同中的房屋地址____________________变更为____________________。

2.变更房屋面积：原合同中房屋面积____________平方米，现变更为____________平方米。

3.变更房屋价格：原房屋总价____________元，现因面积变更，总价调整为____________元。

4.其他相关条款的变更：____________________。（请根据实际情况填写）

三、双方责任与义务

1.甲方应确保所售房屋产权清晰，无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方应按照新合同规定的时间和方式支付购房款项。

3.双方应共同办理相关变更登记手续，确保合同变更的合法性和有效性。

4.双方应严格遵守变更后的合同条款，履行各自的义务。

四、违约责任

1.若甲方在房屋产权方面存在隐瞒或欺诈行为，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.若乙方未按新合同规定的时间和方式支付购房款项，应承担违约责任。

五、争议解决

如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份商品房买卖合同，现因某些原因，双方需对原合同内容进行变更。经友好协商，达成如下协议：

一、变更原因

双方同意对原商品房买卖合同进行变更，主要原因是：__________________（具体说明变更的原因）。

二、变更内容

1.商品房的位置、面积及户型：原合同约定的商品房位于______区______路______号，建筑面积______平方米，户型为______。现变更为位于______区______路______号，建筑面积______平方米，户型为______。

2.商品房的价格与付款方式：原合同价格______元，现变更为______元。付款方式也相应调整，具体细节按照新合同内容执行。

3.交付日期与方式：原合同约定的交付日期为______年______月______日，现变更为______年______月______日。交付方式等其他细节按新合同内容执行。

4.其他条款：____________（此处可详细列出其他需要变更的条款及具体内容）。

三、双方责任

1.甲方应确保按照新合同约定履行相关义务，包括但不限于交付房屋、办理产权等。

2.乙方应按照新合同约定的时间和方式支付购房款项。

3.若因甲方原因导致不能按照新合同执行，应承担违约责任；若因乙方原因导致不能履行合同，乙方也应承担相应的违约责任。

四、违约责任

若任何一方违反本协议的任何条款，违约方需向守约方支付违约金，并承担由此产生的一切损失。

五、争议解决

因执行本协议所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议是原商品房买卖合同的补充和修改，未尽事宜，按照原合同约定执行。

甲方（卖方）：__________________（盖章）

乙方（买方）：__________________（盖章）

日期：______年______月______日

篇3

合同协议：关于变更商品房买卖合同的条款

甲方（出卖人）：____________________