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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度二手房钥匙托管与第三方担保服务合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方当事人信息
2.1托管方基本信息
2.2担保方基本信息
2.3第三方担保机构基本信息
3.钥匙托管服务内容
3.1钥匙托管范围
3.2钥匙保管方式
3.3钥匙交接流程
4.第三方担保服务内容
4.1担保服务范围
4.2担保责任及义务
4.3担保费用及支付方式
5.服务期限及费用
5.1服务期限
5.2服务费用
5.3费用支付方式
6.合同履行与变更
6.1合同履行
6.2合同变更
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约纠纷解决
9.争议解决方式
9.1争议解决原则
9.2争议解决方式
9.3争议解决机构
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除与终止程序
11.合同生效与备案
11.1合同生效条件
11.2合同备案
12.合同附件
12.1附件一：钥匙托管清单
12.2附件二：第三方担保协议
12.3附件三：其他相关文件
13.其他约定事项
13.1通知与送达
13.2合同解释
13.3合同补充
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确双方在二手房钥匙托管与第三方担保服务中的权利、义务，确保交易安全，保障各方合法权益。
2.双方当事人信息
2.1托管方基本信息
托管方名称：________
托管方地址：________
托管方法定代表人：________
2.2担保方基本信息
担保方名称：________
担保方地址：________
担保方法定代表人：________
2.3第三方担保机构基本信息
第三方担保机构名称：________
第三方担保机构地址：________
第三方担保机构法定代表人：________
3.钥匙托管服务内容
3.1钥匙托管范围
（1）托管方将房屋钥匙交由担保方保管；
（2）担保方负责保管房屋钥匙，确保其安全；
（3）在合同约定的条件下，担保方按照托管方的要求将房屋钥匙交付给买方。
3.2钥匙保管方式
（1）将钥匙存放在安全可靠的保险柜中；
（2）对钥匙进行编号，建立钥匙登记簿；
（3）定期检查钥匙保管情况，确保钥匙安全。
3.3钥匙交接流程
（1）在合同生效后，托管方应将房屋钥匙交由担保方保管；
（2）担保方应在收到钥匙后三日内向托管方出具钥匙收据；
（3）在合同约定的交钥匙日期，担保方应按照托管方的要求将房屋钥匙交付给买方。
4.第三方担保服务内容
4.1担保服务范围
（1）担保方对托管方和买方的交易行为进行监督；
（2）在合同约定的条件下，担保方按照托管方的要求支付房屋款项；
（3）在买方违约的情况下，担保方有权代为履行或追究买方违约责任。
4.2担保责任及义务
（1）按照合同约定履行担保义务；
（2）对托管方和买方的交易行为进行监督，确保交易安全；
（3）在合同约定的条件下，按照托管方的要求支付房屋款项。
4.3担保费用及支付方式
（1）担保费用为房屋成交价的_____%；
（2）担保费用在合同签订时一次性支付；
（3）支付方式为银行转账。
5.服务期限及费用
5.1服务期限
本合同服务期限自合同签订之日起至买方取得房屋所有权证书之日止。
5.2服务费用
本合同约定的服务费用为____元，在合同签订时一次性支付。
5.3费用支付方式
服务费用通过银行转账支付，具体账户信息如下：
账户名称：________
开户银行：________
账号：________
6.合同履行与变更
6.1合同履行
双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的全面、正确履行。
6.2合同变更
（1）合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；
（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。
7.保密条款
7.1保密内容
本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。
7.2保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。
7.3违约责任
任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此
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