实用房屋买卖合同5篇.docx

实用房屋买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：；

2.房屋结构：；

3.房屋面积：平方米；

4.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有人，有完整的处分权。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋；

2.房屋价格为人民币：元（大写：）；

3.乙方应在合同签订后日内支付房屋价款；

4.甲方应在收到房屋价款后日内将房屋交付给乙方。

三、权利义务

1.甲方应保证房屋的权属清晰，无其他纠纷；

2.乙方应按时支付房屋价款，如有逾期，应承担相应的违约责任；

3.甲方应在交付房屋前确保房屋的质量和安全，如有损坏，应承担相应的赔偿责任；

4.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和功能。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金元；

2.乙方如未按照合同约定支付房屋价款，每逾期一天，应向甲方支付违约金元；

3.如因甲方原因导致房屋无法交付，甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方的损失。

五、争议解决

1.如双方因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；

2.合同生效后，双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

七、其他约定事项

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担；

2.乙方在使用房屋过程中，应注意保护房屋内的设施设备，如有损坏，应承担相应的赔偿责任；

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：

2.房屋面积：

3.房屋布局：

4.房屋装修情况：

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.乙方选择以下第种方式支付房价款：

（1）一次性支付：乙方在签订本合同时一次性支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币（大写）元整（￥元），剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

3.甲方在收到乙方支付的房价款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在收到乙方支付的房价款后个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续完成后，甲方应将房屋的产权证书交付给乙方。

2.甲方应在过户手续完成后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及其附属设施、装修等完好无损。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内协助乙方办理房屋过户手续并交付房屋，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付房价款，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。但应及时沟通协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无任何纠纷和争议。如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担全部责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关规定，合法使用和管理房屋。如需进行装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双