二零二四年度不动产租赁明源云平台服务合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度不动产租赁明源云平台服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方联系方式

1.1.4.出租方住所

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方联系方式

1.2.4.承租方住所

2.合同标的物

2.1.标的物名称

2.2.标的物位置

2.3.标的物面积

2.4.标的物权属证明

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约金及滞纳金

5.使用范围

5.1.使用性质

5.2.使用方式

5.3.使用限制

6.交付与验收

6.1.交付时间

6.2.交付方式

6.3.验收标准

6.4.验收程序

7.维修与养护

7.1.维修责任

7.2.养护责任

7.3.维修养护费用

8.保险

8.1.保险范围

8.2.保险金额

8.3.保险期限

8.4.保险费用

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

9.3.违约赔偿

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效

12.1.合同生效条件

12.2.合同生效日期

13.合同附件

13.1.合同附件一：不动产租赁清单

13.2.合同附件二：租赁物权属证明

13.3.合同附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1.其他约定事项一

14.2.其他约定事项二

14.3.其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方住所：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY企业

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方住所：市区路号

2.合同标的物

2.1.标的物名称：不动产

2.2.标的物位置：市区路号

2.3.标的物面积：1000平方米

2.4.标的物权属证明：出租方提供的房产证复印件

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付上月租金

4.3.租金支付时间：每月5日

4.4.违约金及滞纳金：逾期支付租金的，每日按租金总额的千分之五支付违约金；逾期超过30日的，出租方有权解除合同。

5.使用范围

5.1.使用性质：商业用途

5.2.使用方式：承租方有权在租赁期间内对标的物进行合法使用，不得擅自改变标的物的结构和使用性质

5.3.使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将标的物转租或转借他人使用。

6.交付与验收

6.1.交付时间：合同签订之日起5个工作日内

6.2.交付方式：出租方将标的物交付给承租方使用

6.3.验收标准：标的物符合国家相关法律法规及合同约定的标准

6.4.验收程序：承租方在收到标的物后3个工作日内进行验收，如有问题应在验收时提出，逾期视为验收合格。

7.维修与养护

7.1.1.因承租方使用不当造成的损坏

7.1.2.因不可抗力造成的损坏

7.2.养护责任：租赁期间，标的物的养护责任由承租方承担

7.3.维修养护费用：除第7.1.1项和第7.1.2项外，其他维修养护费用由承租方承担

7.4.报修程序：承租方发现标的物需要维修或养护时，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后3个工作日内进行维修或养护。

8.保险

8.1.保险范围：租赁期间，标的物及其附属设施应投保财产保险、火灾保险及第三者责任保险，保险金额应不低于标的物的实际价值。

8.2.保险金额：保险金额应经双方协商确定，并在保险合同中明确。

8.3.保险期限：保险期限应与租赁期限一致。

8.4.保险费用：保险费用由出租方承担，承租方应协助出租方办理保险手续。

9.违约责任

9.1.