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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

专业商铺租赁合同模板2024年版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的具体位置、面积及用途

1.2租赁物的现状及租赁前的维护责任

1.3租赁物的使用限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

2.2租赁期限的续约条款

2.3提前终止租赁的条件及后果

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期

3.3租金的支付地点及方式

3.4租金调整的条款

第四条费用承担

4.1租赁物的物业费

4.2租赁物的水电费

4.3租赁物的维修费

4.4其他相关费用

第五条租赁物的维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维护责任

5.3维修费用承担及支付方式

第六条合同的转让与转租

6.1租赁权的转让

6.2转租的条件及限制

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为及后果

7.2承租人的违约行为及后果

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的影响及后果

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点及适用法律

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的终止条件

第十一条双方的权利与义务

11.1出租人的权利与义务

11.2承租人的权利与义务

第十二条保密条款

12.1保密信息的定义及范围

12.2保密信息的保护措施及期限

第十三条附加条款

13.1租赁物的保险

13.2租赁物的安全保障

13.3其他双方约定的附加条款

第十四条双方签字盖章

14.1合同签署日期

14.2双方签字盖章的位置

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的具体位置、面积及用途

1.2租赁物的现状及租赁前的维护责任

1.3租赁物的使用限制

乙方在使用租赁物时，应遵守相关法律法规及甲方制定的规章制度，不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

租赁期限自【开始日期】至【结束日期】。如双方同意续约，应在该租赁期结束前【提前通知期限】书面通知对方。

2.2租赁期限的续约条款

如需续约，乙方应在租赁期结束前【提前通知期限】向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。

2.3提前终止租赁的条件及后果

甲乙双方提前终止租赁的，应提前【通知期限】书面通知对方。提前终止租赁的，乙方应向甲方支付提前终止租赁的违约金，违约金的标准为【标准】。

第三条租金及支付方式

3.1租金的金额

乙方应按月向甲方支付租金，租金的标准为每月【金额】元。

3.2租金的支付周期

乙方应在每个租赁期的第一个月第一天支付当期的租金。

3.3租金的支付地点及方式

乙方应将租金支付至甲方指定的账户，并将支付凭证传真至甲方。

3.4租金调整的条款

租金调整应按照合同约定的调整方式进行，调整周期为【调整周期】。

第四条费用承担

4.1租赁物的物业费

乙方应承担租赁物的物业费，物业费的标准为每月【金额】元。

4.2租赁物的水电费

乙方应承担租赁物的水电费，水电费的支付方式为【支付方式】。

4.3租赁物的维修费

租赁物的维修费由【承担方】承担。

4.4其他相关费用

双方同意，除上述费用外，乙方还应承担其他相关费用，具体费用及标准由双方协商确定。

第五条租赁物的维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维护责任

乙方应合理使用租赁物，并对其进行日常维护。

5.3维修费用承担及支付方式

租赁物的维修费用由【承担方】承担。维修费用支付方式为【支付方式】。

第六条合同的转让与转租

6.1租赁权的转让

乙方如需转让租赁权，应提前【通知期限】书面通知甲方，并征得甲方同意。

6.2转租的条件及限制

乙方如需转租，应遵守相关法律法规，并确保转租行为不得侵犯甲方的合法权益。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

8.2不可抗力事件的影响及后果

如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力事件导致的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院