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居民住宅地承包经营合同7篇

篇1

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承包甲方居民住宅地进行经营一事，达成如下协议：

一、承包地块概况

甲方发包给乙方的居民住宅地位于_________，四至边界为：东至_________，南至_________，西至_________，北至________。该地块总面积为_________平方米。

二、承包期限

承包期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体费用标准根据地块面积和承包期限确定。

2.支付方式：乙方应在承包期限开始前一次性支付全部承包费用。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。

（2）甲方有权监督乙方在承包期间的经营活动，确保乙方不违反相关法律法规和合同约定。

（3）甲方应协助乙方解决承包经营过程中遇到的问题，提供必要的支持和帮助。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权在承包期限内对居民住宅地进行合法经营和管理。

（2）乙方应按时支付承包费用，确保经营活动的顺利进行。

（3）乙方应遵守相关法律法规和合同约定，确保经营活动合法合规。

（4）乙方应积极配合甲方的监督和检查工作，及时报告经营情况和问题。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在承包期间违反合同约定，未能提供必要支持和帮助，应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方在承包期间违反相关法律法规和合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括：

（1）未按时支付承包费用的，应按日向甲方支付滞纳金。

（2）擅自改变居民住宅地用途的，应恢复原状并赔偿因此造成的损失。

（3）从事违法经营活动的，应停止违法行为并赔偿因此造成的损失。

六、合同终止与解除

1.合同终止：在承包期限届满时，本合同自然终止。双方应友好协商确定终止后的相关事宜。

2.合同解除：在承包期间，如遇特殊情况需提前解除合同的，双方应友好协商并书面同意。合同解除后，乙方应按时返还居民住宅地，并确保其恢复原状。

七、争议解决方式

在履行本合同过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方居民住宅地承包经营事宜，达成如下协议：

一、承包经营标的

甲方将位于XXXX的居民住宅地发包给乙方，乙方负责该住宅地的经营管理，包括但不限于房屋维修、环境整治、物业管理等事项。

二、承包经营期限

本合同承包经营期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、承包经营费用及支付方式

1.承包经营费用：乙方每年向甲方支付承包经营费用XX元，共计XX元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付全部承包经营费用。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权监督乙方的承包经营活动，但不得干涉乙方的正常经营活动。

2.甲方有权要求乙方维护房屋及公共设施的安全与完好。

3.甲方有权要求乙方确保环境整洁有序。

4.甲方有权要求乙方提供必要的物业管理服务。

5.甲方应协助乙方处理与居民的纠纷和投诉。

6.甲方应确保乙方在承包期内享有自主经营权。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权在承包期内自主经营，自负盈亏。

2.乙方有权对房屋及公共设施进行维修和维护。

3.乙方有权对环境进行整治和优化。

4.乙方有权提供物业管理服务，并收取相应费用。

5.乙方应确保房屋及公共设施的安全与完好。

6.乙方应确保环境整洁有序，并提供必要的物业管理服务。

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