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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产质押借款协议范本2024版版

本合同目录一览

1.个人房产质押借款概述

1.1定义与解释

1.2质押房产的描述

1.3借款金额与用途

2.借款期限与还款方式

2.1借款期限

2.2还款方式

2.3还款利息

3.房产价值评估与质押

3.1房产价值评估

3.2质押权的设立

3.3质押房产的监管

4.借款方的权利与义务

4.1借款方的权利

4.2借款方的义务

5.贷款方的权利与义务

5.1贷款方的权利

5.2贷款方的义务

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

7.违约责任

7.1借款方的违约责任

7.2贷款方的违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2法律适用

9.合同的生效与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

10.其他约定

10.1房产保险

10.2通知与送达

10.3保密条款

11.附件

11.1房产证复印件

11.2借款人身份证明复印件

11.3贷款人授权书

12.合同的签署与盖章

12.1签署人的资格与授权

12.2合同盖章

13.合同的副本

13.1正本与副本的分发

13.2副本的法律效力

14.合同的修订历史

14.1修订日期

14.2修订内容摘要

第一部分：合同如下：

1.个人房产质押借款概述

1.1定义与解释

1.1.2本合同所称的质押房产是指借款方向贷款方提供的，作为借款质押物的房产。

1.1.3本合同所称的借款金额是指借款方从贷款方借得的资金总额。

1.1.4本合同所称的借款用途是指借款方明确说明的借款资金的用途。

1.2质押房产的描述

1.2.1借款方向贷款方提供的质押房产为位于____市____区____街道____号的房产，房产证编号为____，房产面积为____平方米。

1.2.2质押房产的详细描述如下：____。

1.3借款金额与用途

1.3.1本合同项下的借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。

1.3.2借款方保证所借资金用于____，并不得用于其他非法用途。

2.借款期限与还款方式

2.1借款期限

2.1.1本合同的借款期限为____年，自借款发放之日起计算。

2.1.2在借款期限内，借款方应按约定的还款方式进行还款。

2.2还款方式

2.2.1借款方应按月向贷款方支付借款利息，利息支付方式为____。

2.2.2借款方应于借款期限届满之日起____日内一次性还清全部借款本金。

2.3还款利息

2.3.1本合同的借款利率为____%。

2.3.2借款方如逾期还款，应按逾期部分的借款金额支付罚息，罚息利率为____%。

3.房产价值评估与质押

3.1房产价值评估

3.1.1本合同签订前，借款方应向贷款方提供一份权威机构出具的房产价值评估报告，作为贷款决策的依据。

3.1.2房产价值评估报告应包括但不限于房产的位置、面积、建筑结构、使用年限、市场行情等内容。

3.2质押权的设立

3.2.1借款方应将质押房产的房产证原件及副本交贷款方保管，作为设立质押权的凭证。

3.2.2借款方应在房产证上注明“此房产已质押给贷款人”，并加盖借款方和贷款方的公章。

3.3质押房产的监管

3.3.1贷款方有权对质押房产进行定期检查，以确保质押房产的价值和状态符合本合同的约定。

3.3.2借款方应保证质押房产不受任何权利争议、查封、扣押或其他权利限制。

4.借款方的权利与义务

4.1借款方的权利

4.1.1借款方有权按照约定的用途使用借款资金。

4.1.2借款方有权在约定的还款期限内选择还款方式。

4.2借款方的义务

4.2.1借款方应按约定的期限和方式还款。

4.2.2借款方应保证质押房产的价值不低于借款金额。

4.2.3借款方应配合贷款方办理与借款有关的各项手续。

5.贷款方的权利与义务

5.1贷款方的权利

5.1.1贷款方有权按照约定的利率收取利息。

5.1.2贷款方有权在借款方违约时采取措施保护自己的权益。

5.2贷款方的义务

5.2.1贷款方应按约定的期限和方式发放借款。

5.2.2贷款方应妥善保管借款方提供的房产证原件及副本。

6.合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.1.1合同的变更需经借款方和贷款方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

6.1.2合同的变更不得影响贷款方的质押权。

6.2合同解除的条件

6.2.1