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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押借款协议样本2024版版A版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式等信息

1.2贷款人的名称、地址、联系方式等信息

第二条抵押房产的基本信息

2.1房产的地址、面积、建筑结构等信息

2.2房产的权属证明文件及复印件

第三条借款金额与借款期限

3.1借款金额的具体数额

3.2借款期限的开始日期和结束日期

第四条借款的用途

4.1借款人必须说明借款的具体用途

第五条借款的利息

5.1借款利率的确定方式

5.2利息的计算方式和支付方式

第六条抵押房产的评估与价值

6.1抵押房产的价值评估报告

6.2抵押房产的价值评估机构的资质证明

第七条抵押房产的登记与备案

7.1抵押房产的登记机构及登记费用

7.2抵押房产的备案机构及备案费用

第八条借款的还款方式与还款账号

8.1借款人的还款方式

8.2借款人的还款账号

第九条借款的违约责任

9.1借款人未按约定用途使用借款的责任

9.2借款人未按约定时间还款的责任

第十条贷款人的权利与义务

10.1贷款人对借款人的监督权

10.2贷款人对抵押房产的处理权

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件和程序

11.2合同解除的条件和程序

第十二条争议解决的方式

12.1双方发生争议时，通过协商解决

12.2协商不成的，通过诉讼解决

第十三条合同的生效

13.1合同自双方签字盖章之日起生效

13.2合同的副本份数及保存方式

第十四条其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2双方对合同的解释权及法律适用

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

第二条抵押房产的基本信息

2.1房产的地址：北京市朝阳区路号住宅楼单元层号，面积：120平方米，建筑结构：钢筋混凝土结构

2.2房产的权属证明文件及复印件：房产证编号：京房权证朝字第X号，权利人：

第三条借款金额与借款期限

3.1借款金额的具体数额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）

3.2借款期限的开始日期：2024年1月1日，结束日期：2029年1月1日，共计五年整

第四条借款的用途

4.1借款人必须说明借款的具体用途：用于购买家具、装修及家庭日常消费

第五条借款的利息

5.1借款利率的确定方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮壹个百分点执行

5.2利息的计算方式和支付方式：按年计息，利息支付方式为按季度支付，借款人应在每季度第一个月还款时支付上一季度利息

第六条抵押房产的评估与价值

6.1抵押房产的价值评估报告：由北京市房地产评估机构出具的评估报告，评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

6.2

抵押房产的价值评估机构的资质证明：北京市工商行政管理局核发的企业法人营业执照副本复印件，资质等级证书复印件

第八条借款的还款方式与还款账号

8.1借款人的还款方式：采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币陆仟伍佰元整（￥6,500.00）

8.2借款人的还款账号：北京银行储蓄卡账户，卡号：622202，开户行：北京银行总行营业部

第九条借款的违约责任

9.1借款人未按约定用途使用借款的责任：借款人若未按约定用途使用借款，应支付罚息，罚息利率为借款利率的壹佰伍拾个百分点

9.2借款人未按约定时间还款的责任：借款人若未按约定时间还款，应支付滞纳金，滞纳金金额为逾期还款金额的伍拾元整（￥50.00）及罚息

第十条贷款人的权利与义务

10.1贷款人对借款人的监督权：贷款人有权对借款人的借款使用情况进行监督检查

10.2贷款人对抵押房产的处理权：借款人未按约定还款时，贷款人有权依法处理抵押房产以优先受偿

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

11.2合同解除的条件和程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议

第十二条争议解决的方式

12.1双方发生争议时，通过协商解决：双方应友好协商，尽量达成一致意见

12.2协商不成的，通过诉讼解决：任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十三条合同的生效

13.1合同自双方签字盖章之日起生效：本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起正式生效

13.2合同的副本份数及保存方式：本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力

第十四条其他约定

14.1双方认为