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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产作为贷款抵押品协议2024版A版

本合同目录一览

第一条抵押品概述

1.1房产描述

1.2房产所有权证明

1.3房产估值

第二条贷款概述

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

第三条抵押品权利与义务

3.1借款人权利

3.2借款人义务

3.3贷款人权利

第四条抵押品评估与监督

4.1房产评估

4.2房产监督

4.3评估与监督费用

第五条贷款发放与还款

5.1贷款发放

5.2还款计划

5.3还款方式

第六条违约情况

6.1违约定义

6.2违约处理

6.3违约后果

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

7.3合同终止后的抵押品处理

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2法律适用

8.3仲裁或诉讼

第九条合同的生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同续约条款

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密违反后果

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3通知有效期限

第十二条第三方权益保护

12.1第三方权益

12.2第三方同意

12.3第三方权益保护措施

第十三条强制性条款

13.1强制性规定

13.2强制性条款的遵守

13.3强制性条款的解释

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

14.3修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条抵押品概述

1.1房产描述

建筑规模：建筑总面积为【平方米】，建筑结构为【结构类型】，建造年份为【建造年份】；

土地性质：土地使用权类别为【土地使用权类别】，土地使用权证号为【土地使用权证号】，土地使用期限至【土地使用期限结束年份】；

房产现状：房产现状良好，可用于居住或商业用途。

1.2房产所有权证明

房产证原件及复印件；

土地使用权证原件及复印件；

如房产存在共有人，需提供共有人同意抵押的书面证明。

1.3房产估值

甲方应委托具有资质的房地产评估机构对抵押房产进行评估，并向乙方提供评估报告。评估价值应不低于贷款金额。评估费用由甲方承担。

第二条贷款概述

2.1贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币【万元】（大写：【万元】），小写：【万元】。

2.2贷款期限

本合同项下的贷款期限为【年】，自贷款发放之日起计算。

2.3贷款利率

本合同项下的贷款利率为【年利率】，按中国人民银行同期同类贷款利率执行，并可在合同有效期内进行调整。

第三条抵押品权利与义务

3.1借款人权利

甲方有权按合同约定使用和处置抵押房产，但须确保抵押房产的价值不低于贷款金额。

3.2借款人义务

按照本合同约定的贷款金额、期限和利率按时还款；

保持抵押房产的价值，不得将其转让、出租或设定其他抵押权；

在合同有效期内，如抵押房产的价值下降，甲方应按乙方的要求进行补足。

3.3贷款人权利

乙方有权在甲方未按时还款或违反本合同其他约定时，依法采取措施，包括要求甲方提前还款、宣布贷款立即到期、处置抵押房产等。

第四条抵押品评估与监督

4.1房产评估

本合同项下的抵押房产评估应由双方共同认可的具有资质的房地产评估机构进行，评估费用由甲方承担。

4.2房产监督

乙方有权对抵押房产进行定期或不定期的检查，以确保房产的价值不低于贷款金额。检查费用由甲方承担。

4.3评估与监督费用

评估与监督费用包括但不限于评估费、检查费、保管费等，由甲方承担。

第五条贷款发放与还款

5.1贷款发放

贷款发放前，甲方应提供所有必要的文件和证明，包括但不限于身份证明、收入证明、信用报告等。贷款发放后，乙方将按合同约定向甲方提供贷款资金。

5.2还款计划

甲方的还款计划如下：

贷款发放后【个月】内，每月还款【金额】元，共【期】次；

贷款发放后【个月】至【个月】内，每月还款【金额】元，共【期】次；

贷款发放后【个月】至【个月】内，每月还款【金额】元，共【期】次；

贷款发放后【个月】至合同到期日，每月还款【金额】元，共【期】次。

5.3还款方式

等额本息还款法；

等额本金还款法；

按期还息，到期还本还款法。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.3仲裁或诉讼

如双方