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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房产交易标准协议样本版B版
本合同目录一览
1.房产交易双方
2.房产基本信息
3.交易价格与支付方式
4.交易程序与时间安排
5.房产过户与交付
6.房产质量与瑕疵
7.违约责任与赔偿
8.争议解决方式
9.合同的变更与解除
10.保密条款
11.法律适用与争议解决
12.其他相关事项
13.附件
14.签署日期与地点
第一部分：合同如下：
1.房产交易双方
1.1甲方（卖方）：
1.1.1姓名：________________
1.1.2身份证号：________________
1.1.3地址：________________
1.2乙方（买方）：
1.2.1姓名：________________
1.2.2身份证号：________________
1.2.3地址：________________
2.房产基本信息
2.1房产地址：________________
2.2房产证号：________________
2.3房屋结构及面积：________________
2.4土地使用权证号：________________
2.5土地使用权类型：________________
2.6房产用途：________________
3.交易价格与支付方式
3.1交易总金额：________________
3.2定金：________________
3.3首付款：________________
3.4贷款金额：________________
3.5贷款方式：________________
3.6支付时间及方式：________________
4.交易程序与时间安排
4.1签订合同后，乙方向甲方支付定金。
4.2甲方应在收到定金后7个工作日内提供完整的房产资料，以便乙方办理贷款等相关手续。
4.3乙方应在贷款审批通过后支付首付款。
4.4贷款审批通过且首付款支付完成后，双方共同办理房产过户手续。
4.5房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方。
4.6交易完成时间：________________
5.房产过户与交付
5.1过户费用由：________________承担。
5.2房产交付时间：________________
5.3房产交付条件：________________
6.房产质量与瑕疵
6.1甲方保证所述房产权属清晰，无任何债务纠纷。
6.2甲方保证所述房产不存在重大瑕疵，包括但不限于结构安全、使用功能等。
6.3如房产存在瑕疵，甲方应在交付前修复，修复费用由甲方承担。
7.违约责任与赔偿
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本交易总金额的10%。
7.2如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应退还乙方已支付的所有款项，包括但不限于定金、首付款等。
7.3如因乙方原因导致房产过户失败，乙方无权要求退还已支付的任何款项。
7.4如因不可抗力因素导致交易，双方互不承担违约责任。
8.争议解决方式
8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.合同的变更与解除
9.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前书面通知对方。
9.2经双方协商一致，本合同可以变更或解除。
9.3合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的条款履行合同。
10.保密条款
10.1双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。
10.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露相关信息。
10.3违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。
11.附件
11.1本合同附件包括：房产证、土地使用权证、房屋平面图等。
11.2附件的的真实性、有效性由甲方负责。
12.法律适用与争议解决
12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
12.2如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定予以调整，但不影响其他条款的执行。
13.其他相关事项
13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
13.3本合同的修改和补充需双方书面同意，并与本合同具有同等法律效力。
14.签署日期与地点
14.1本合同于____年____月_
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