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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人房产抵押借款合同（2024年版）版

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等

1.2贷款人的名称、营业地址、联系方式等

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限的具体时间

3.2借款的起止日期

第四条利率与还款方式

4.1借款的年利率

4.2还款方式

4.3还款日期和还款金额

第五条抵押物的描述与价值

5.1抵押物的具体描述

5.2抵押物的评估价值

第六条抵押权的设立与消灭

6.1抵押权的设立

6.2抵押权的消灭条件

第七条借款的担保措施

7.1借款的担保方式

7.2担保人的责任与权益

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为

8.2贷款人的违约行为

8.3违约责任的具体处理方式

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条争议解决方式

10.1争议解决的途径

10.2争议解决的时间限制

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3合同的解除条件

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定内容

第十三条合同的附件

13.1合同附件的清单与说明

第十四条双方签字盖章

14.1借款人的签字盖章

14.2贷款人的签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码：11010519700105，联系方式：1385678，住址：北京市朝阳区xx路xx号。

1.2贷款人的名称：中国银行股份有限公司，营业地址：北京市西城区金融大街1号，联系方式：01088888888。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。

2.2借款用途：用于购买原材料、设备及支付生产经营所需的费用。

第三条借款期限

3.1借款期限为叁年，自2024年1月1日起至2027年1月1日止。

3.2借款的起止日期以《借款借据》为准。

第四条利率与还款方式

4.1借款的年利率为肆拾捌分之一百，即年利率为4.8%。

4.2还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币叁万陆仟元整（￥36,000）。

4.3还款日期为每月第壹个工作日。

第五条抵押物的描述与价值

5.1

抵押物为借款人名下位于北京市朝阳区xx路xx号的住宅楼一套，房屋产权证号：京房权证朝字第56号，房屋面积为壹佰捌拾平方米。

5.2抵押物的评估价值为人民币捌佰万元整（￥80,000,000）。

第六条抵押权的设立与消灭

6.1抵押权的设立：借款人在本合同签订之日起伍日内将抵押物办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在贷款人名下。

6.2抵押权的消灭条件：借款人按期履行还款义务，抵押权将在借款到期日后自动消灭。

第七条借款的担保措施

7.1借款的担保方式：抵押担保。

7.2担保人的责任与权益：担保人对借款人的债务承担连带责任，借款人不履行还款义务时，贷款人有权先行从担保人的财产中优先受偿。

第八条违约责任

8.1借款人的违约行为包括但不限于：未按约定的还款日期和金额还款；未经贷款人同意，将抵押物转让、出租、设定负担或者以其他方式处置；违反本合同的其他条款。

8.2贷款人的违约行为包括但不限于：未按约定的贷款金额和期限提供贷款；未按约定的利率收取利息；未按约定的方式提供服务；违反本合同的其他条款。

8.3违约责任的具体处理方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×违约金利率×违约天数。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以对合同的部分条款进行变更。

9.2合同解除的条件：在合同有效期内，一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。

第十条争议解决方式

10.1争议解决的途径：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的时间限制：争议发生之日起三个月内未能解决的，任何一方均有权提起诉讼。

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的终止条件：借款到期，借款人按约定还清全部借款本息，抵押权消灭，本合同终止。

11.3合同的解除条件：经双方协商一致，可以解除合同。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定内容：本合同未尽事