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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四商铺租赁合同范本全面指导

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺的基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

2.租赁商铺的使用及维护

2.1租赁商铺的使用范围

2.2商铺的装修及改动

2.3商铺的维护及保养

2.4商铺的消防安全

3.租赁保证金

3.1保证金金额及缴纳方式

3.2保证金退还条件及程序

4.水电费用

4.1水电费用的承担方式

4.2水电费用的结算方式

5.税收及附加费用

5.1税收的承担方式

5.2附加费用的承担方式

6.租赁期满及续租

6.1租赁期满后的处理

6.2续租的条件及程序

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除的条件

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构或法院的选择

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2通知及送达

10.3合同变更及解除

11.合同附件

11.1租赁商铺平面图

11.2租赁商铺照片

11.3其他相关文件

12.合同签订日期及地点

13.合同双方签字盖章

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称：____________________，住所：____________________，联系方式：____________________。

乙方（承租方）：姓名/名称：____________________，住所：____________________，联系方式：____________________。

1.2租赁商铺的基本信息

商铺名称：____________________，地址：____________________，面积：____________________平方米。

1.3租赁期限

租赁起始日期：____________________，租赁终止日期：____________________。

1.4租金及支付方式

租金总额：人民币____________________元整，支付方式：____________________，支付时间：____________________。

1.5租金调整机制

租金调整依据及条件：____________________，调整频率：____________________，调整通知时间：____________________。

第二条租赁商铺的使用及维护

2.1租赁商铺的使用范围

承租方仅可用于商业用途，不得从事违法、违规活动。

2.2商铺的装修及改动

承租方如需对商铺进行装修或改动，须事先征得甲方同意，并承担所有费用。

2.3商铺的维护及保养

承租方负责商铺的日常维护及保养，确保商铺处于良好状态。

2.4商铺的消防安全

承租方须遵守国家有关消防安全的规定，确保商铺的消防安全。

第三条租赁保证金

3.1保证金金额及缴纳方式

保证金金额：人民币____________________元整，缴纳方式：____________________，缴纳时间：____________________。

3.2保证金退还条件及程序

在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后五个工作日内退还保证金。

第四条水电费用

4.1水电费用的承担方式

水电费用由承租方承担，按实际使用量结算。

4.2水电费用的结算方式

水电费用每月结算一次，由承租方在次月第一个工作日内支付。

第五条税收及附加费用

5.1税收的承担方式

商铺产生的各项税费由承租方承担。

5.2附加费用的承担方式

商铺产生的其他附加费用，如物业管理费等，由承租方承担。

第六条租赁期满及续租

6.1租赁期满后的处理

租赁期满后，如承租方有意续租，应在租赁期满前一个月内向甲方提出书面续租申请。

6.2续租的条件及程序

续租条件：____________________，续租程序：____________________。

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除的条件

7.2违约责任的承担

违约方应