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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产买卖合同：2024年度地块交易具体合同版B版
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3不动产地块描述
第二条交易金额与支付方式
2.1交易金额
2.2支付方式
2.3支付时间
第三条交付与过户
3.1交付条件
3.2交付时间
3.3过户流程及时间
第四条权利与义务
4.1出卖人权利与义务
4.2买受人权利与义务
第五条合同的变更与解除
5.1变更条件
5.2解除条件
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
6.2买受人违约责任
第七条争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3诉讼解决
第八条合同的生效、终止与失效
8.1生效条件
8.2终止条件
8.3失效条件
第九条保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约披露后果
第十条法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决方式
第十一条其他约定
11.1地块开发限制
11.2税费承担
11.3地块使用权转让
第十二条附件
12.1不动产地块权属证明
12.2交易款项支付凭证
12.3其他重要文件
第十三条签署
13.1合同签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
第十四条合同正本与副本
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
14.3副本使用及传递规则
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
出卖人全称：X有限公司
法人代表：
注册地址：X
联系电话：X
电子邮箱：X
1.2买受人信息
买受人全称：X有限公司
法人代表：
注册地址：X
联系电话：X
电子邮箱：X
1.3不动产地块描述
地块位置：
地块面积：平方米
土地用途：住宅用地
土地使用权证号：
第二条交易金额与支付方式
2.1交易金额
本合同交易金额为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）。
2.2支付方式
买受人应通过银行转账的方式，将交易金额一次性支付至出卖人指定的银行账户。
2.3支付时间
买受人应在本合同签订之日起5个工作日内完成支付。
第三条交付与过户
3.1交付条件
出卖人应在本合同签订之日起90日内，将不动产地块交付给买受人。
3.2交付时间
出卖人应按照交付条件，向买受人交付不动产地块。
3.3过户流程及时间
买受人应在本合同签订之日起120日内，完成不动产地块的过户手续。
第四条权利与义务
4.1出卖人权利与义务
出卖人应保证不动产地块的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。
4.2买受人权利与义务
买受人应按照本合同约定的金额和时间，支付交易款项。
第五条合同的变更与解除
5.1变更条件
本合同的变更需经出卖人和买受人协商一致，并签订书面变更协议。
5.2解除条件
本合同的解除需依法定事由，经出卖人和买受人协商一致，并签订书面解除协议。
第六条违约责任
6.1出卖人违约责任
出卖人未按照本合同约定交付不动产地块的，应向买受人支付违约金，违约金为本合同交易金额的1%。
6.2买受人违约责任
买受人未按照本合同约定支付交易款项的，应向出卖人支付违约金，违约金为本合同交易金额的1%。
第七条争议解决
7.1协商解决
本合同双方应积极履行合同义务，如发生争议，应通过协商解决。
7.2调解解决
如协商不成，双方同意向所在地人民法院提起诉讼，适用普通程序进行审理。
7.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼，适用普通程序进行审理。
第八条合同的生效、终止与失效
8.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2终止条件
本合同在下列情况下终止：
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）依法定事由导致本合同解除；
（3）本合同约定的交易目的已经实现。
8.3失效条件
本合同在下列情况下失效：
（1）双方签字（或盖章）的合同文本丧失效力和可靠性；
（2）双方均履行了本合同的义务，且合同约定的权利和义务已经履行完毕；
（3）本合同被依法撤销或者被确认无效。
第九条保密条款
9.1保密内容
双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。
9.2保密期限
双方对对方的保密内容承担保密义务的期限为本合同终止后5年。
9.3违约披露后果
如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金的标准为损失金额的2倍。
第十条法律适用与争议解决
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