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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

上海住宅租赁新规定协议样本2024版A版

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金调整条款

5.押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

5.3物业费

5.4水电费

5.5其他费用

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.维修责任及维修费用

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担方式

8.提前解除合同

8.1出租方提前解除合同的条件

8.2承租方提前解除合同的条件

8.3提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

12.合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2租赁双方身份证明复印件

13.其他约定

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：上海市区路号房产所有人

1.1.2联系方式：电话xxxxxxxx，邮箱xxxxxxxx

1.2承租方信息

1.2.1名称（或个人姓名）：上海市区路号租户

1.2.2联系方式：电话xxxxxxxx，邮箱xxxxxxxx

2.租赁房屋的基本信息

2.1房屋地址：上海市区路号

2.2房屋结构及面积：该房屋为结构，建筑面积为平方米

2.3房屋设施设备：房屋内设施包括、、等，具体清单附件中详细列明

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年X月X日

3.2租赁结束日期：2024年X月X日

3.3租赁续约条款：如双方同意续约，应于租赁期结束前3个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整

4.2租金支付周期：租金每支付一次

4.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式支付租金至出租方指定的账户

4.4租金调整条款：租金调整机制详见附件

5.押金及其他费用

5.1押金金额：人民币元整

5.2押金退还条件及方式：租赁期结束，且房屋符合交割条件后，押金无息退还

5.3物业费：每月物业费为人民币元整，由承租方支付

5.4水电费：水电费按实际使用量由承租方支付，具体标准按当地规定执行

5.5其他费用：双方约定其他费用，具体列明于附件

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应按住宅性质合理使用房屋，不得擅自改动结构

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责日常使用维护

7.维修责任及维修费用

7.1出租方维修责任：出租方负责修复因房屋本身问题导致的损坏

7.2承租方维修责任：承租方负责修复因使用不当或意外导致的损坏

7.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况由责任方承担

8.提前解除合同

8.1出租方提前解除合同的条件：出租方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前天书面通知承租方

8.2承租方提前解除合同的条件：承租方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前天书面通知出租方

8.3提前解除合同的违约金：提前解除合同的一方应支付给对方相当于一个月租金的违约金

9.违约责任

9.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任

9.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的赔偿责任

10.争议解决方式

10.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过协商解决

10.2调解解决：协商不成时，可向当地居民委员会申请调解

10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件：合同的变更需双方协商一致，并书面确认

11.2合同终止条件：租赁期结束，或双方协商一致提前解除合同

12.合同的附件

12.1房屋所有权证复印件：附房屋所有权证复印件一份

12.2租赁双方身份证明复印件：附租赁双方身份证明复印件各一份

13.其他约定

13.1宠物条款：承租方不得饲养