2024城市商铺租赁合同5篇.docx

2024城市商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码/统一社会信用代码：__________

联系方式：__________

地址：__________

鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意按照本合同约定的条件和条款承租该商铺。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于____________（详细地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

1.2租赁物的具体位置和面积见附件一《租赁物平面示意图及详细信息》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，本合同自然终止，乙方应将租赁物交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准和支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：____（如每月、每季度、每年等支付方式）。

3.3乙方应在每月/季/年____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

4.2租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应在租赁期满之日起____日内将押金全额退还乙方。

4.3如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲乙双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）按约定时间和方式收取租金；

（2）确保租赁物符合约定的用途；

（3）负责租赁物的维修和保养；

（4）其他甲方权利和义务。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按约定时间和方式支付租金和押金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；

（3）负责租赁物内的卫生、安全等日常管理；

（4）其他乙方权利和义务。

六、合同的解除和终止

6.1双方同意，在以下情况下，合同可以被解除或终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；

（4）其他合同解除和终止的情况。

6.2合同解除或终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并结清所有费用。

七、违约责任

7.1如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2违约金的数额和支付方式由双方协商确定。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

8.2不抗力事件包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见的事件。

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方同意出租其拥有的商铺，乙方有意租赁该商铺用于经营之目的，双方经过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的位于_______（详细地址）的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为______元；

（2）租金支付方式：_______；

（3）租金支付时间：_______。

四、商铺的使用与维护

4.1乙方承诺合法使用商铺，不从事违法活动。

4.2乙方不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

4.3乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复。

五、押金的支付与退还

5.1乙方应在签署本合同时支付____元作为押金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同终止与续租

6.1合同到期前，双方可协商续租事宜。

6.2如乙方在租赁期内提前解除合同，应提前__个月通知甲方，并承担相应违约责任。

6.3如因乙方