个人住房抵押借款担保合同2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人住房抵押借款担保合同2024年通用

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

1.2贷款人的定义

1.3借款人与贷款人之间的关系

第二条借款人与担保人的定义与关系

2.1担保人的定义

2.2借款人与担保人之间的关系

第三条贷款的金额、用途和期限

3.1贷款金额

3.2贷款用途

3.3贷款期限

第四条贷款的利率和还款方式

4.1贷款利率

4.2还款方式

第五条担保的方式和范围

5.1担保方式

5.2担保范围

第六条担保人的权利和义务

6.1担保人的权利

6.2担保人的义务

第七条借款人的权利和义务

7.1借款人的权利

7.2借款人的义务

第八条贷款人对借款人的监管权

8.1贷款人对借款人的监管权

第九条违约责任

9.1借款人的违约行为

9.2贷款人的违约行为

9.3担保人的违约行为

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条争议解决方式

11.1争议的解决方式

第十二条合同的生效、变更和解除的时间

12.1合同的生效时间

12.2合同的变更时间

12.3合同的解除时间

第十三条合同的副本和附件

13.1合同副本

13.2合同附件

第十四条其他约定事项

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人之间的定义与关系

1.1借款人的定义

借款人是指向贷款人申请贷款，并同意按照合同约定用途使用贷款，按照约定的期限和方式偿还贷款本金和支付利息的自然人。

1.2贷款人的定义

贷款人是指根据借款人的申请，提供贷款，并按照合同约定收取贷款本金和利息的金融机构。

1.3借款人与贷款人之间的关系

借款人与贷款人之间的关系是借贷关系，借款人应当履行合同约定的还款义务，贷款人应当履行合同约定的放款和收款义务。

第二条借款人与担保人的定义与关系

2.1担保人的定义

担保人是指为借款人的债务提供担保，承诺在借款人不能履行还款义务时，按照合同约定承担相应责任的第三方。

2.2借款人与担保人之间的关系

借款人与担保人之间的关系是担保关系，担保人应当履行合同约定的担保义务，确保借款人能够履行还款义务。

第三条贷款的金额、用途和期限

3.1贷款金额

3.2贷款用途

借款人应按照合同约定的用途使用贷款，如变更用途应提前征得贷款人同意。

3.3贷款期限

贷款期限为X年，自贷款发放之日起计算。

第四条贷款的利率和还款方式

4.1贷款利率

贷款利率为年利率%，如遇市场利率调整，贷款利率相应调整，具体利率以合同为准。

4.2还款方式

还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种，具体还款方式由借款人和贷款人在合同中约定。

第五条担保的方式和范围

5.1担保方式

担保方式为抵押担保，借款人将其名下的住房抵押给贷款人，作为偿还贷款本息的担保。

5.2担保范围

担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用等。

第六条担保人的权利和义务

6.1担保人的权利

担保人有权要求借款人按照合同约定履行还款义务，并在借款人不能履行还款义务时，按照合同约定承担相应责任。

6.2担保人的义务

担保人应确保借款人能够履行还款义务，并在借款人不能履行还款义务时，按照合同约定承担相应责任。

第八条贷款人对借款人的监管权

8.1贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督和检查，确保贷款按照约定的用途使用。

8.2贷款人有权要求借款人提供贷款使用情况的证明文件，并在必要时对贷款使用情况进行现场检查。

8.3贷款人有权在借款人未按约定用途使用贷款时，采取措施要求借款人改正，并可以按照合同约定追究借款人的违约责任。

第九条违约责任

9.1借款人的违约行为

借款人未按约定的期限、方式和金额还款的，应当按照合同约定支付违约金，并承担贷款人因此产生的其他费用。

9.2贷款人的违约行为

贷款人未按照合同约定提供贷款的，应当按照合同约定承担违约责任，并赔偿借款人因此造成的损失。

9.3担保人的违约行为

担保人未按照合同约定履行担保义务的，应当按照合同约定承担违约责任，并赔偿借款人因此造成的损失。

第十条合同的变更和解除

10.1合同的变更

合同的变更需经借款人、贷款人和担保人协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同的解除

合同解除的条件和方式按照合同约定执行，未经借款人、贷款人和担保人协商一致，任何一方不得单方面解除合同。

第十一条争议解