自住房屋内店面出租合同书5篇.docx

自住房屋内店面出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方自住房屋内店面的出租事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的自住房屋内店面出租给乙方使用。该房屋套内面积为[房屋面积]平方米，目前为空置状态。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或现金的方式支付租金。

四、保证金

1.乙方需在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守合同规定，如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

2.租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添加设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并确保房屋设施的正常使用。如有损坏，应及时修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。若逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有损坏房屋设施或违反合同规定的行为，应按价赔偿甲方损失。

3.甲方如未按时退还乙方保证金或无故解除合同，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好状态。甲方应在验收房屋后返还乙方保证金。

九、其他约定

1.双方如有其他未尽事宜或特殊约定，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同条款如与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自住房屋内店面出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、出租房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_____（详细地址），该房屋为_____（房屋类型），建筑面积为_____平方米。该房屋内设有_____（店面名称），出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋及店面设施设备完好地返还给甲方，并清理好房屋内的垃圾。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、店面使用及经营

1.乙方在租赁期间内，应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构或用途。如需对店面进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规和商业道德，不得在店内从事违法经营活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将店面内属于乙方的物品自行清理并带走，如未清理，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

五、物业管理及费用

1.乙方在租赁期间内，应遵守甲方制定的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，具体费用以甲方出具的收费通知单为准。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应结清物业管理费用并办理相关手续。如未结清费用，甲方有权从乙方支付的租金