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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

一手房销售独家代理协议规范文件版A版

本合同目录一览

1.代理协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

1.3协议期限

2.代理范围与权限

2.1代理销售的一手房项目

2.2代理权限的界定

2.3独家代理权的内容

3.代理销售责任与义务

3.1开发商的义务

3.1.1提供项目相关资料

3.1.2保证房屋质量与合规

3.1.3协助办理产权证等手续

3.2代理商的义务

3.2.1宣传推广

3.2.2客户接待与咨询

3.2.3销售流程的合规性把控

4.代理费用与分成

4.1代理商的佣金计算方式

4.2佣金支付的时间节点

4.3佣金支付的条件与方式

5.合作期限的调整

5.1合同续签的条件

5.2合同终止与解除的情形

5.3合同终止后的相关处理

6.违约责任

6.1开发商的违约责任

6.2代理商的违约责任

6.3违约赔偿的计算方式

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径解决

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更程序

8.3合同的解除条件

9.保密条款

9.1保密信息的定义

9.2保密信息的保护期限

9.3保密信息泄露的赔偿责任

10.不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力事件的应对

10.3不可抗力事件的后果处理

11.其他条款

11.1合同的完整性与互斥性

11.2合同的修改与附件

11.3合同的送达与通知

12.附件

12.1项目宣传资料

12.2房屋销售代理协议书样本

12.3相关法律法规和政策文件

13.签署

13.1合同签署的地点与时间

13.2合同签署的效力

14.合同的终止

14.1合同终止的条件

14.2合同终止后的后续事宜

第一部分：合同如下：

第一条代理协议概述

1.1协议类型

1.2协议双方

甲方：拥有本项目开发权益的开发商。

乙方：具备房地产经纪资质的代理销售公司。

1.3协议期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。除非双方另有约定，否则本协议到期后自动终止。

第二条代理范围与权限

2.1代理销售的一手房项目

乙方作为甲方的独家代理商，有权代理销售甲方拥有开发权益的一手房项目，具体项目名称、位置、户型、面积等信息详见附件。

2.2代理权限的界定

乙方在代理期限内，享有对甲方项目的独家销售权，未经乙方书面同意，甲方不得直接或通过第三方销售本项目房屋。

2.3独家代理权的内容

乙方独家代理权包括但不限于：对外宣传、客户接待、咨询解答、销售签约、办理产权证等与销售过程相关的一切事宜。

第三条代理销售责任与义务

3.1开发商的义务

甲方应向乙方提供项目有关资料，包括但不限于：项目规划、设计图纸、房屋质量检测报告、预售许可证等。

甲方保证所售房屋符合国家质量标准及法律法规要求，承担因房屋质量问题导致的一切责任。

甲方应协助乙方办理产权证等手续，提供必要的服务和支持。

3.2代理商的义务

乙方负责项目的宣传推广工作，包括但不限于：制作宣传资料、举办推介活动、网络推广等。

乙方负责接待客户，提供项目咨询解答服务，协助客户了解房屋情况及购买流程。

乙方应确保销售流程的合规性，严格按照国家法律法规及甲方要求进行操作。

第四条代理费用与分成

4.1代理商的佣金计算方式

乙方的佣金为实际销售额的____%，计算方式如下：

佣金=实际销售额×佣金比例。

4.2佣金支付的时间节点

甲方应在房屋买卖合同签订之日起____个工作日内，将应支付的佣金支付给乙方。

4.3佣金支付的条件与方式

乙方提供的收款账户信息如下：

账户名称：____

账号：____

开户行：____

第五条合作期限的调整

5.1合同续签的条件

本协议到期前____个月，乙方有权书面提出续签申请。甲方应在收到申请后____个工作日内回复。

5.2合同终止与解除的情形

本协议终止或解除的情形包括但不限于：

（1）双方达成书面终止或解除协议的共识；

（2）甲方提前完成本项目房屋的销售任务；

（3）不可抗力因素导致本协议无法履行。

5.3合同终止后的相关处理

本协议终止或解除后，乙方应停止代理销售活动，交还甲方提供的所有项目资料。

第六条违约责任

6.1开发商的违约责任

甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付赔偿金。

6.2代理商的违