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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四中学教学楼租赁与智能设备安装合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1教学楼基本情况

2.2租赁范围

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2支付方式

3.3付款时间

4.租赁用途

4.1租赁用途说明

4.2违约责任

5.租赁期间设施维护

5.1甲方责任

5.2乙方责任

6.智能设备安装

6.1设备种类及数量

6.2安装时间及地点

6.3安装费用

7.租赁期间的管理与使用

7.1使用规定

7.2管理责任

8.租赁期满后的处理

8.1教学楼归还

8.2设备拆除

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁标的物清单

12.2附件二：智能设备清单

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：中学

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

乙方名称：科技有限公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁标的物

2.1教学楼基本情况

教学楼名称：中学教学楼

教学楼地址：省市区路号

教学楼面积：2000平方米

2.2租赁范围

租赁范围包括教学楼内的全部空间，但不包括地下空间、屋顶及附属设施。

2.3租赁期限

租赁期限自2024年9月1日起至2025年8月31日止。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

租金标准为每月人民币20元/平方米，共计人民币40000元/月。

3.2支付方式

乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3付款时间

租赁期间，乙方应按月支付租金，如遇节假日，应提前一日支付。

4.租赁用途

4.1租赁用途说明

乙方租赁教学楼用于开展教育、培训等业务活动。

4.2违约责任

如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.租赁期间设施维护

5.1甲方责任

甲方负责教学楼内的水、电、暖等基础设施的维修和管理。

5.2乙方责任

乙方应合理使用教学楼内的设施，并负责设施的正常维护。

6.智能设备安装

6.1设备种类及数量

智能设备包括但不限于：投影仪、音响设备、网络设备等，共计10套。

6.2安装时间及地点

安装时间为2024年8月15日至2024年8月20日，安装地点为教学楼内指定区域。

6.3安装费用

安装费用共计人民币10000元，由乙方承担。

7.租赁期间的管理与使用

7.1使用规定

乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，不得影响其他师生正常教学、生活秩序。

7.2管理责任

甲方负责对教学楼进行整体管理，乙方负责对租赁区域进行日常管理。

8.租赁期满后的处理

8.1教学楼归还

租赁期满后，乙方应将教学楼及其附属设施完好无损地移交给甲方，不得有任何损坏或遗留物品。

8.2设备拆除

租赁期满或合同解除后，乙方应负责将智能设备拆除，并恢复原状，不得对教学楼造成任何损害。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

若甲方未按合同约定提供租赁标的物或设施，或未履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的10%。

9.2乙方违约责任

若乙方未按合同约定支付租金，或擅自改变租赁用途，或未履行合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的20%。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

争议解决地点为省市区人民法院。

11.合同的生效与解除

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同解除条件

（1）经双方协商一致，签订书面解除协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

12.合同附件

12.1附件一：租赁标的物清单

12.2附件二：智能设备清单

13.其他约定

13.1其他约定事项

本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2其他约定条款

本合同未尽