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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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个人与个人房屋租赁合同2024年版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限与起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金标准与金额

2.2租金支付时间与方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件与时间

4.房屋使用与维护

4.1承租人使用要求

4.2房屋维护责任

5.房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.房屋转租

7.1转租条件与程序

7.2转租租金分配

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件与程序

9.违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时效

11.合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约程序

12.其他约定

12.1房屋交付时间与方式

12.2房屋返还时状态要求

13.附件

13.1房屋平面图

13.2租赁合同副本

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

出租房屋位于【具体地址】，房屋建筑面积为【具体面积】平方米。

1.2租赁期限与起止日期

本合同租赁期限为【租赁年数】年，自【起始日期】至【终止日期】。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准与金额

租金标准为【每平方米租金】，每月租金总额为【总租金金额】。

2.2租金支付时间与方式

承租人应在每月的【规定日期】前，将当月租金支付给出租人。支付方式为【支付方式，如银行转账、现金等】。

第三条押金及退还

3.1押金金额

承租人应在签订合同之日起【规定天数】内，向出租人支付押金【押金金额】。

3.2押金退还条件与时间

出租人在租赁期满后，对房屋进行检查，如无损坏或经双方确认的合理损耗，应在【规定天数】内退还承租人押金。

第四条房屋使用与维护

4.1承租人使用要求

承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

出租人负责房屋的结构安全和基本设施的正常运行。承租人负责日常维护和合理使用。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人应在租赁期内，负责对房屋主体结构、基本设施进行的维修与保养。

5.2承租人维修责任

承租人应负责对房屋内部设施的合理使用和日常维护，如有损坏，承租人应及时修复或承担修复费用。

第六条保险责任

6.1出租人保险责任

出租人应办理房屋保险，并将保险单复印件交给承租人。

6.2承租人保险责任

承租人应自行办理个人物品保险，并承担保险费用。

第八条房屋转租

8.1转租条件与程序

承租人在租赁期内，需转租房屋的，应提前【提前通知天数】通知出租人，并征得出租人同意。转租手续如下：

1)承租人应与转租人签订书面转租协议；

2)承租人应在转租协议签订后【规定天数】内，将转租协议副本交给出租人；

3)出租人应在【规定天数】内回复是否同意转租，逾期未回复视为同意。

8.2转租租金分配

转租租金分配由承租人与转租人自行协商确定，出租人不参与。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件与程序

租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前【提前通知天数】书面通知对方。解除合同的程序如下：

1)双方协商确定解除日期；

2)承租人应在解除日期前【规定天数】内，将房屋腾空并返还给出租人；

3)出租人应在解除合同后【规定天数】内，退还承租人剩余租金（如有）。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任

出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

10.2承租人违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时效

双方应在争议发生