解除房屋买卖定金合同协议书范本6篇.docx

解除房屋买卖定金合同协议书范本6篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲、乙双方于_____年_____月_____日签订了《房屋买卖合同》，约定乙方购买甲方位于_____市_____区的房屋，并支付了定金人民币_____元（大写：_____元整）。现因双方协商，同意解除该房屋买卖合同，并返还定金。为明确双方的权利和义务，特签订本协议如下：

一、协议内容

1.双方同意解除《房屋买卖合同》，并返还定金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.甲方应在协议签订后_____个工作日内将定金返还给乙方。

3.乙方应在协议签订后_____个工作日内将房屋返还给甲方。

4.双方同意，自本协议签订之日起，该房屋的使用权归甲方所有。

5.乙方应在本协议签订后_____个工作日内将房屋内的个人物品全部搬离，并确保房屋内的设施完好。

6.甲方应在本协议签订后_____个工作日内将房屋内的垃圾全部清理，并确保房屋内的卫生状况良好。

7.双方同意，本协议签订后，双方应相互协作，确保房屋交接顺利进行。

二、违约责任

1.若甲方未在本协议约定的期限内返还定金，则乙方有权要求甲方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.若乙方未在本协议约定的期限内搬离房屋，则甲方有权要求乙方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

3.若双方在本协议执行过程中存在违约行为，违约方应承担相应的法律责任。

三、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的部分。

四、其他事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

甲乙双方经友好协商，就解除房屋买卖定金合同达成以下协议：

一、合同解除背景

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了房屋买卖定金合同，约定甲方将位于XXXX的房屋出售给乙方，乙方支付定金XX万元。但因甲方个人原因，无法继续履行该合同，故双方协商一致，决定解除该合同。

二、解除合同的具体内容

1.合同解除时间：本合同自双方签字之日起解除。

2.定金退还：甲方同意在合同解除后XX个工作日内，将乙方已支付的定金XX万元退还给乙方。

3.房屋状态：合同解除时，甲方应确保房屋内部设施完好无损，乙方已支付的定金用于维修和保养的费用不得超过定金金额。

4.违约责任：因甲方原因导致合同解除，甲方应承担全部违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

三、其他条款

1.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.特别约定：双方在履行本合同过程中，如有未尽事宜或特殊情况，可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：_________

日期：XXXX年XX月XX日

补充协议

甲方：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXXXX

甲乙双方经友好协商，就解除房屋买卖定金合同达成以下补充协议：

一、定金退还时间及方式

1.定金退还时间：甲方同意在合同解除后XX个工作日内，将乙方已支付的定金XX万元退还给乙方。退还时间以银行转账记录为准。

2.定金退还方式：乙方提供其指定的银行账户信息，甲方将定金款项转入该账户。

二、房屋状态及维修费用

1.房屋状态：合同解除时，甲方应确保