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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

z物业房屋装饰装修管理协议书(2024版)

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3法律法规

2.房屋装饰装修管理

2.1装修申请

2.2装修审批流程

2.3装修材料要求

2.4装修施工规范

2.5装修验收标准

3.物业服务与管理

3.1物业服务内容

3.2物业服务费用

3.3物业服务期限

3.4物业维修责任

3.5物业变更与终止

4.安全保障与责任

4.1安全管理制度

4.2安全事故处理

4.3装修过程中的人员安全

4.4物业公司的安全保障责任

5.合同的履行与变更

5.1合同履行期限

5.2合同变更条件

5.3合同解除与终止

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为

6.2违约责任

6.3争议解决方式

7.合同的生效、修改与解除

7.1合同生效条件

7.2合同修改程序

7.3合同解除条件

8.其他条款

8.1保密条款

8.2不可抗力

8.3宣传与推广

8.4合同的保管

9.违约金与赔偿

9.1违约金计算方式

9.2赔偿金额的确定

10.物业公司与业主的权利义务

10.1物业公司的权利义务

10.2业主的权利义务

11.装修押金与退还

11.1装修押金的收取

11.2装修押金的退还条件

12.物业公司对装修施工单位的监管

12.1施工单位的资质要求

12.2施工单位的管理与监督

13.保险事宜

13.1保险购买

13.2保险理赔

14.附则

14.1合同附件

14.2合同签署日期与地点

14.3合同的有效期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

甲方：_______（业主姓名或单位名称）

乙方：_______（物业公司名称）

本协议旨在明确甲乙双方在物业房屋装饰装修过程中的权利、义务和责任，确保装修活动的顺利进行，维护物业的安全和美观。

1.2适用范围

本协议适用于甲方委托乙方管理的物业房屋装饰装修活动。除非双方另有约定，本协议对本协议所述房屋及装修活动具有约束力。

1.3法律法规

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如本协议内容与相关法律法规存在冲突，应以法律法规为准。

第二条房屋装饰装修管理

2.1装修申请

甲方如需进行房屋装饰装修，应向乙方提交书面装修申请，内容包括但不限于装修项目、面积、工期、预算等。

2.2装修审批流程

乙方收到甲方提交的装修申请后，应在_______个工作日内完成审批。如乙方认为装修申请不符合相关规定，应书面通知甲方修改。

2.3装修材料要求

甲方应使用符合国家标准的装修材料，并提供相关材料合格证明。乙方有权对甲方的装修材料进行抽查。

2.4装修施工规范

甲方应按照乙方的要求进行装修施工，遵守施工安全、环保、质量等规范。乙方有权对施工现场进行监督。

2.5装修验收标准

装修工程完成后，甲方应按照约定的标准进行自检。乙方应在接到验收通知后_______个工作日内进行验收。如不符合约定标准，乙方有权要求甲方整改。

第三条物业服务与管理

3.1物业服务内容

乙方负责提供物业服务，包括物业维修、保洁、安全等。具体服务内容详见附件一。

3.2物业服务费用

甲方向乙方支付物业服务费用，具体金额及支付方式详见附件二。

3.3物业服务期限

本协议约定的物业服务期限为_______年，自装修工程验收合格之日起计算。

3.4物业维修责任

乙方应对物业房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保房屋及设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修责任。

3.5物业变更与终止

如甲方需变更或终止物业服务，应提前书面通知乙方。双方可根据实际情况协商变更或终止本协议。

第四条安全保障与责任

4.1安全管理制度

乙方应建立健全物业安全管理制度，确保物业房屋及财产安全。

4.2安全事故处理

如发生安全事故，乙方应立即采取措施予以处理，并及时通知甲方。

4.3装修过程中的人员安全

甲方应确保装修过程中的人员安全，遵守施工安全规范。如因甲方原因导致人员伤亡，甲方应承担相应责任。

4.4物业公司的安全保障责任

乙方应对装修过程中出现的物业房屋及设施损坏、人员伤亡等承担安全保障责任。但甲方原因导致的安全事故除外。

第五条合同的履行与变更

5.1合同履行期限

甲乙双方应按照本协议约定的期限履行各自的权利、义务。

5.2合同变更条件

如甲乙双方同意变更本协议，应签订书面变更协议。

5.